Лаконічна студія біля Нового бульвару 32 м² в "Avangard Seaside Area"

Лаконічна студія біля Нового бульвару

🏡 Загальна інформація
Сучасна студія загальною площею 32 м² у житловому комплексі Приморський район Авангард (район Новий Бульвар, Батумі). Комплекс розташований за адресою вулиця Адлія, 25 - усього за 300 метрів від пляжу і 400 метрів від набережної. Квартира продається у форматі "чорний каркас" - усі комунікації заведені, стіни та підлога підготовлені під чистове оздоблення. Ви отримуєте чистий аркуш для втілення свого дизайн-проєкту.

📐 Планування та переваги
Простір студії організовано ергономічно: єдина кімната об'єднує спальну зону, міні-кухню і місце для відпочинку. Велике панорамне вікно з виходом на балкон наповнює студію світлом і відкриває вид на море або сучасний район. Санвузол компактний, але функціональний. Висота стель - стандарт для новобудов (близько 2,8-3 м), а посилена звукоізоляція від забудовника забезпечує тишу навіть у жвавій локації. Формат "чорний каркас" дає свободу вибору оздоблення та можливість створити унікальний простір.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - Новий бульвар - район із розвиненою інфраструктурою: поруч дитячі садочки та школи, а також парк Леха і Марії Качинських із велодоріжками та дитячими майданчиками. Для сім'ї з однією дитиною студія може стати чудовим стартовим житлом біля моря.
🔹 Туристам - до пляжу 3-5 хвилин пішки, навколо - кафе, супермаркети, ТРЦ Metrocity. Студію легко здавати подобово: формат затребуваний у пар і соло-мандрівників, а близькість до аеропорту (5-7 хвилин на машині) підвищує привабливість.
🔹 Інвесторам - Новий бульвар - це інвестиційна зона зі щорічним зростанням цін 15-20%. Avangard Seaside Area - проєкт із власною інфраструктурою (басейн, фітнес, супермаркет, дитяча кімната), що збільшує ліквідність і орендну ставку. Розстрочка від забудовника до 5 років робить покупку доступною.

📍 Додатково
Інфраструктура комплексу: відкритий басейн, фітнес-центр, кафе, супермаркет, дитяча ігрова кімната з нянею, підземний і наземний паркінг, відеоспостереження 24/7. Поруч - зупинки громадського транспорту, набережна, велодоріжки. Поверх можна уточнити при бронюванні - в наявності варіанти від 5 до 15 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і умови покупки? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо планування, розрахуємо іпотеку або розстрочку та допоможемо забронювати цю студію в Avangard Seaside Area.