Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer 63,1 qm in "Silver Point"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer 🏙️

🏡 Allgemeine Informationen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 63.1 м² in einem modernen 12-stöckigen Wohnkomplex Silberne Spitze vom Erbauer Urbani Entwicklung (gegründet im Jahr 2019, mehr als 15 Jahre Erfahrung im Industriebau). Der Komplex befindet sich in einem ruhigen Viertel der Altstadt von Batumi unter ul. Alexander Sulaberidse, 86 - Nur 15 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt und umgeben von niedrigen Gebäuden, die Ruhe und Privatsphäre gibt. Die Wohnung ist verfügbar in vier Varianten Wahl zwischen "schwarzer Rahmen", "weißer Rahmen", "komplette Renovierung" oder komplett "schlüsselfertig. Das Projekt umfasst zwei 12-stöckige Gebäude für 170 Wohnungen, die in monolithischer Bauweise errichtet werden, Lieferung - 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - separates SchlafzimmerDas geräumige Wohnzimmer ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet somit echte Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche kombiniert - ein bequemer Raum für Abendessen und Versammlungen mit Freunden. Separates Bad, geräumige Eingangshalle mit einem Ankleidezimmer, sowie BalkonEs bietet einen Panoramablick auf das Meer oder die Berge. Deckenhöhe 2,95 Meter und große Panoramafenster erfüllen die Wohnung mit Licht. Das Haus ist ausgestattet mit TiefgarageEs gibt eine 24/7-Videoüberwachung, und das Dach ist eine operative Lounge-Bereich mit Bereichen für Freizeit und Sport.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es Eltern und Kind, ihren eigenen Raum zu haben. Die Nachbarschaft ist ruhig und sicher, in der Nähe von Schulen und Kindergärten, und der 6 May Park ist nur 10 Gehminuten entfernt.
🔹 Touristen - zum Meer und zum Batumi-Boulevard - 15 Minuten zu Fuß. In der Umgebung gibt es Hunderte von Cafés, Restaurants, Weinhandlungen, Supermärkte und Apotheken. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und Familien nachgefragt, und die Möglichkeit, eine schlüsselfertige Ausführung zu wählen, ermöglicht es Ihnen, sie sofort nach Erhalt der Schlüssel zu vermieten.
🔹 Investoren - Old Town ist ständig liquide mit jährlichen Preissteigerungen von 10-15%. Der Eintritt in den Bau bietet einen Rabatt von 20-25% auf den Marktpreis. Die erwarteten Mietrenditen liegen bei 8-12% pro Jahr. Die Verfügbarkeit von vier Ausstattungsvarianten ermöglicht eine flexible Budgetgestaltung.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur der Gegend ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel - alles ist zu Fuß erreichbar. Der Innenhof des Komplexes wird mit einem Kinderspielplatz und Spazierwegen begrünt. Die Etage wird bei der Buchung angegeben.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Option in Silver Point zu buchen.