Просторная однушка у моря 63.1 м² в "Silver Point"

Просторная однушка у моря 🏙️

🏡 Общая информация

Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 63.1 м² в современном 12-этажном жилом комплексе Silver Point от застройщика Urbani Development (основан в 2019 году, более 15 лет опыта в промышленном строительстве). Комплекс расположен в тихом районе Старого города Батуми по адресу ул. Александра Сулаберидзе, 86 — всего в 15 минутах пешком от пляжа и в окружении малоэтажной застройки, что дарит спокойствие и приватность. Квартира доступна в четырех вариантах на выбор: «чёрный каркас», «белый каркас», «полный ремонт» или полностью «под ключ». Проект включает два 12-этажных корпуса на 170 квартир, строительство по монолитно-каркасной технологии, сдача — 2026 год.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — отдельная спальня, изолированная от гостиной, что даёт настоящую приватность. Просторная гостиная объединена с кухней — удобное пространство для ужинов и встреч с друзьями. Раздельный санузел, просторная прихожая с местом под гардеробную, а также балкон, с которого открываются панорамные виды на море или горы. Высота потолков 2.95 метра и большие панорамные окна наполняют квартиру светом. В доме предусмотрены подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7, а на крыше — эксплуатируемая лаунж-зона с зонами для отдыха и спорта.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — отдельная спальня позволяет родителям и ребёнку иметь личное пространство. Район тихий и безопасный, рядом школы, детские сады, а до парка 6 Мая — 10 минут пешком.
🔹 Туристам — до моря и Батумского бульвара — 15 минут пешком. Вокруг — сотни кафе, ресторанов, винотек, супермаркетов и аптек. Квартира с отдельной спальней востребована парами и семьями, а возможность выбрать отделку «под ключ» позволяет сдавать её в аренду сразу после получения ключей.
🔹 Инвесторам — Старый город — это вечная ликвидность с ежегодным ростом цен 10–15%. Вход на стадии строительства даёт скидку 20–25% от рыночной цены. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых. Наличие четырёх форматов отделки позволяет гибко подходить к бюджету.

📍 Дополнительно

Инфраструктура района развита: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, банки, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Внутренний двор комплекса будет благоустроен детской площадкой и прогулочными зонами. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Silver Point.