דירת חדר מרווחת על שפת הים, בשטח של 63.1 מ"ר, ב- "Silver Point"

דירה מרווחת ליד הים 🏙️

🏡 מידע כללי

דירת חדר מוארת בשטח כולל של 63.1 מ"ר במתחם מגורים מודרני בן 12 קומות סילבר פוינט מהמפתח Urbani Development (נוסדה בשנת 2019, עם ניסיון של למעלה מ-15 שנים בבנייה תעשייתית). המתחם ממוקם באזור שקט העיר העתיקה של באטומי בכתובת רחוב אלכסנדר סולברידזה, 86 — במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מהחוף, מוקפת בבניינים נמוכים, מה שמקנה תחושת רוגע ופרטיות. הדירה זמינה ב ארבע אפשרויות לבחירה: "שלד שחור", "שלד לבן", "שיפוץ מלא" או "מלא" "מפתח ביד". הפרויקט כולל שני בניינים בני 12 קומות המכילים 170 דירות, הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מועד המסירה — שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמקנה פרטיות אמיתית. הסלון המרווח מחובר למטבח — מרחב נוח לארוחות ערב ולמפגשים עם חברים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף פנורמי של הים או ההרים. גובה התקרות: 2.95 מטר וחלונות פנורמיים גדולים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7, ובגג — מתקן פעיל אזור הטרקלין עם אזורי מנוחה וספורט.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מאפשר להורים ולילד ליהנות ממרחב אישי. האזור שקט ובטוח, ובסביבה יש בתי ספר וגני ילדים, והפארק "6 במאי" נמצא במרחק של 10 דקות הליכה.
🔹 לתיירים — 15 דקות הליכה לים ולשדרת באטומי. בסביבה יש מאות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין, סופרמרקטים ובתי מרקחת. דירה עם חדר שינה נפרד מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, והאפשרות לבחור בגימור "תחת מפתח" מאפשרת להשכיר אותה מיד לאחר קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה מציעה נזילות בלתי פוסקת עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה בשלב הבנייה מעניקה הנחה של 20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. ארבעת סוגי הגימור מאפשרים גמישות בתקציב.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית באזור מפותחת: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, בנקים ותחנות תחבורה ציבורית — הכול במרחק הליכה. בחצר הפנימית של המתחם יוקמו מגרש משחקים לילדים ואזורי טיול. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת מה המחיר המדויק ותנאי הרכישה של דירה זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Silver Point.