Gemütliche Wohnung mit einem separaten Schlafzimmer 53,80m² in "NEXT Magnolia"

Gemütliche Wohnung mit separatem Schlafzimmer und Balkon in Georgien

Entdecken Sie durchdachtes urbanes Wohnen - eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53.8 м² kompakt Balkon 4,4 m²Ideal für komfortables Wohnen oder stabile Kapitalerträge. Die funktionale Aufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche, die ein komfortables Wohnformat schafft, ohne auf Komfort und Zweckmäßigkeit zu verzichten.

Es handelt sich nicht nur um eine Wohnung, sondern um eine Komplettlösung für diejenigen, die eine liquide Immobilie im modernen Wohnungsbestand Georgiens suchen.

Wesentliche Merkmale:

Separates Schlafzimmer und vollwertiges Wohnzimmer:
Der Grundriss trennt klar zwischen Privat- und Gemeinschaftsbereichen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während die Wohnküche zum zentralen Raum für Entspannung und den Empfang von Gästen wird.

Balkon 4,4 m²:
Zusätzlicher Platz im Freien für den Morgenkaffee, Abstellraum oder Sitzgelegenheiten werten die Immobilie auf.

Die optimale Quadratmeterzahl beträgt 49,4 m²:
Eines der beliebtesten Formate auf dem Markt - bequem für ein Paar zum Wohnen und maximal liquide zum Vermieten.

Rationale Zonierung:
Ein Minimum an Fluren, logische Anordnung von Bad und Küche, bequeme Durchgänge zwischen den Zimmern.

Ideal für:

Paare oder ein Eigentümer:
Komfortable Aufteilung mit separatem Schlafzimmer und viel Platz für das tägliche Leben.

Investoren:
Das 1+1-Format ist auf dem georgischen Markt für Langzeit- und Kurzzeitmieten stabil gefragt.

Erstmalige Hauskäufer:
Günstige Laufmeter, Funktionalität und hohe Liquidität machen die Immobilie zu einer sicheren Wahl.

Sie ist eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionswürdigkeit. Eine Wohnung, die leicht zu vermieten und bequem zu nutzen ist und deren Wert langfristig erhalten bleibt.

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