Kompaktes und helles Studio von 42,40 qm in "Oval"

Gemütliches Studio mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Kompakt und leicht Studio Gesamtfläche 42,4 м² in einer modernen Wohnanlage Metropol Oval in der Allee der Helden in Batumi. Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der lebhaften Strandpromenade entfernt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ein geräumiger Einzelplatz (25,7 м²) verbindet harmonisch den Wohn- und Schlafbereich und schafft eine Atmosphäre der Freiheit und Gemütlichkeit. Die Wohnung wird vervollständigt durch separates modernes Badezimmer (4,3 m²) и großer Balkon (12,4 m²)der zum idealen Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit Blick auf die Stadt wird. Große Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht, und der gut durchdachte Grundriss nutzt jeden Meter effizient aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Für Touristen und zur Vermietung: Die Nähe zum Meer, zu Cafés, Restaurants und zur Promenade sorgt für eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen, vor allem während der Ferienzeit, und garantiert so ein stabiles Einkommen.
✅ Investoren: Das kompakte und liquide Format in der begehrtesten Gegend von Batumi, der wachsende Immobilienmarkt und das einkommenssteigernde Vermietungspotenzial machen dieses Studio zu einer rentablen Investition mit schnellem Return on Investment.
✅ Junge Berufstätige oder Studenten: Funktionale Räume, moderne Ausstattungen und die Nähe zur Infrastruktur schaffen komfortable Bedingungen zum Wohnen, Studieren oder Arbeiten.

📍 Extras:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Komplex im Bau mit entwickelter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung - Geschäfte, Transport, Promenade und Parks. Dies ist eine großartige Gelegenheit, moderne Unterkunft im Herzen des Ferienortes Leben zu kaufen.

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