Elégant trois-pièces au cœur de l'Allée 88,81 m² en "Graphic Residence"

Elégant trois-pièces au cœur de l'Allée.

🏡 Informations générales
Appartement de deux pièces d'une superficie totale de 88.81 м² (résidentiel - 67.98 м²) dans un nouveau complexe ultramoderne Résidence graphique d'un promoteur immobilier réputé Ma maison. Le terrain est situé dans une zone prestigieuse et dynamique de Batumi. L'allée des hérostotal en 400 mètres de la mer et à quelques pas des célèbres fontaines lumineuses et musicales et du lac Ardagani. L'appartement est proposé en état "cadre blanc"qui donne à l'acheteur une liberté totale dans la planification du budget pour les réparations et la réalisation d'un projet de design individuel sans surpayer pour une finition prête à l'emploi. Date d'achèvement de l'objet - IVème trimestre 2027ce qui signifie qu'il est désormais possible de bloquer le prix au début des ventes.

📐 Présentation et avantages
L'appartement est conçu pour permettre à une famille nombreuse de vivre confortablement ou de recevoir des invités : trois pièces isolées qui peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, une cuisine-salon spacieuse et une salle de bains séparée. Cette configuration assure l'intimité de chacun et la commodité des loisirs communs. Le vitrage panoramique remplit l'espace de lumière naturelle et agrandit visuellement les coins les plus intimes. Le principal avantage du lot est le suivant la flexibilité dans la phase de finition: la condition de "cadre blanc" vous permet d'effectuer des réparations exactement pour vos tâches, de l'arrangement budgétaire pour la location à l'intérieur exclusif de l'auteur pour votre propre résidence.

👨‍👩‍👧 Pour qui cet appartement est un atout stratégique

• Pour les familles avec enfants : L'allée des héros est un espace public moderne et sûr, avec de larges zones piétonnes, des aires de jeux et beaucoup de verdure. Vous trouverez à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des supermarchés et les célèbres fontaines chantantes. Trois chambres isolées vous permettent d'accueillir confortablement une famille avec deux enfants ou d'allouer un espace séparé pour un bureau à domicile. L'atmosphère calme du quartier et la proximité de la mer créent des conditions de vie idéales.

• Pour les locations touristiques : La situation dans l'épicentre des principales attractions de Batumi - la Maison de la Justice, l'Arche de la Mer Noire, l'Adjarabet Arena et la mer à quelques pas - garantit une demande élevée et stable de locations à court terme tout au long de l'année. Le spacieux appartement de deux chambres est l'un des formats les plus recherchés par les familles nombreuses et les groupes d'amis.

• Pour les investisseurs : Graphic Residence est un projet de My House, un promoteur fiable présent sur le marché depuis 2007. L'acquisition au stade de la construction vous permet d'entrer dans un actif liquide à un prix minimum. Alley of Heroes est l'un des quartiers les plus dynamiques de Batumi, où les prix de l'immobilier connaissent une croissance régulière et où l'attrait touristique élevé garantit un retour sur investissement rapide.

📍 Environnement et statut
Résidence graphique - est un nouveau complexe résidentiel de style architectural moderne, situé aux 111/113 de la rue Zurab Gorgiladze. Les résidents ont accès à un territoire fermé, à des systèmes d'ingénierie modernes et à un système d'accès pratique. Tout ce qui est nécessaire à une vie confortable est concentré à quelques minutes de marche : supermarchés de chaîne, pharmacies, cafés, restaurants, arrêts de transports publics et, bien sûr, la célèbre digue avec ses pistes cyclables. L'étage et l'orientation exacte des fenêtres sont à préciser par le gestionnaire.

📩 Il est facile d'obtenir une présentation actualisée, des informations sur les prix et des conditions de réservation à distance : laissez une demande sur notre site web ou écrivez-nous sur WhatsApp. Le gestionnaire vous fournira rapidement toutes les informations nécessaires sur le terrain et vous aidera à effectuer la transaction sans problème.