Elegantní třípokojový byt v srdci uličky 88,81 m2 v "Graphic Residence"

Elegantní třípokojový dům v srdci čtvrti Alley.

🏡 Obecné informace
Dvoupokojový byt o celkové ploše 88.81 м² (rezidenční - 67.98 м²) v novém moderním komplexu Grafická rezidence od renomovaného developera Můj dům. Pozemek se nachází v prestižní a dynamicky se rozvíjející oblasti Batumi -. Ulička hrdinůcelkem v 400 metrů od moře a v pěší vzdálenosti od slavných světelných a hudebních fontán a jezera Ardagani. Byt se nabízí ve stavu "bílý rám"který dává kupujícímu naprostou volnost při plánování rozpočtu na opravy a realizaci individuálního projektu, aniž by přeplatil hotové provedení. Termín dokončení objektu - IV. čtvrtletí 2027což znamená, že nyní je příležitost uzamknout cenu na začátku prodeje.

📐 Rozložení a výhody
Byt je navržen pro pohodlný život velké rodiny nebo přijímání hostů: tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnice nebo pracovnu, prostorná kuchyň s obývacím pokojem a samostatná koupelna. Tato konfigurace poskytuje soukromí pro každého a pohodlí pro společné trávení volného času. Panoramatické prosklení naplňuje prostor přirozeným světlem a opticky rozšiřuje i ta nejútulnější zákoutí. Klíčovou výhodou pozemku je flexibilita v dokončovací fázi: stav "bílého rámu" umožňuje provádět opravy přesně podle vašich úkolů, od rozpočtového uspořádání pro pronájem až po exkluzivní autorský interiér pro vlastní bydliště.

👨‍👩‍👧 Pro koho je tento byt strategickým přínosem

• Pro rodiny s dětmi: Alej hrdinů je moderní a bezpečný veřejný prostor s širokými pěšími zónami, dětskými hřišti a spoustou zeleně. V blízkosti se nacházejí školy, školky, supermarkety a známé zpívající fontány. Tři izolované pokoje umožňují pohodlně ubytovat rodinu se dvěma dětmi nebo vyčlenit samostatný prostor pro domácí kancelář. Klidná atmosféra čtvrti a blízkost moře vytvářejí ideální podmínky pro bydlení.

• Pro turistické pronájmy: Poloha v epicentru hlavních atrakcí Batumi - Dům spravedlnosti, Černomořský oblouk, Adjarabet Arena a moře v docházkové vzdálenosti - zaručuje vysokou a stabilní poptávku po krátkodobých pronájmech po celý rok. Prostorný byt se dvěma ložnicemi je jedním z nejvyhledávanějších formátů pro velké rodiny a skupiny přátel.

• Pro investory: Grafická rezidence je projektem společnosti My House, spolehlivého developera působícího na trhu od roku 2007. Akvizice ve fázi výstavby umožňuje vstup do likvidního aktiva za minimální cenu. Alej hrdinů je jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Batumi, kde ceny nemovitostí vykazují trvalý růst a vysoká turistická atraktivita zajišťuje rychlou návratnost.

📍 Prostředí a stav
Grafická rezidence - je nový obytný komplex v moderním architektonickém stylu, který se nachází na ulici Zurab Gorgiladze 111/113. Obyvatelé mají k dispozici uzavřené území, moderní inženýrské sítě a pohodlný přístupový systém. Vše potřebné pro pohodlný život je soustředěno v dosahu několika minut chůze: řetězce supermarketů, lékárny, kavárny, restaurace, zastávky MHD a samozřejmě známé nábřeží s cyklostezkami. Podlahu a přesnou orientaci oken upřesní správce.

📩 Získání aktuálního rozvržení, cenových informací a podmínek vzdálené rezervace je snadné: zanechte požadavek na našich webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp.. Manažer vám okamžitě poskytne všechny potřebné informace o pozemku a pomůže vám zajistit bezproblémovou transakci.