Studio moderne de 35,8 m² à "Leon Towers"

Studio dans une tour au bord de la mer 🏙️

🏡 Informations générales
Studio moderne de 35,8 m² (surface habitable de 29 m²) dans un format de "cadre blanc" dans le clubhouse Tours Léon (rue Angisa, quartier New Boulevard, Batumi). La distance jusqu'à la plage n'est que de 500 mètres et l'infrastructure dynamique de l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville se trouve à proximité. Le "cadre blanc" signifie que les murs sont finis, la chape et les services publics - vous obtenez la base idéale pour la réalisation de n'importe quel projet de conception.

📐 Présentation et avantages
L'espace ouvert ergonomique combine le salon, la salle de séjour et la cuisine - le format idéal pour une personne seule ou un couple. Une grande fenêtre panoramique remplit le studio de lumière et offre des vues sur la ville ou en partie sur la mer (selon l'étage). Le balcon (inclus dans la surface totale) ajoute de l'air et de l'espace pour le café du matin. La salle de bains est moderne et prête à être finalisée. Les hauts plafonds (3 mètres) donnent une impression d'espace.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🔹 Familles avec enfants - à proximité du Nouveau Boulevard avec des zones de promenade, des aires de jeux et un parc aquatique. Les écoles, les jardins d'enfants et les centres médicaux sont accessibles à pied. Complexe avec sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo - sûr.
🔹 Touristes - à la mer à 5-7 minutes à pied, autour de nombreux cafés, restaurants, bars et magasins. Un studio dans un tel endroit sera très demandé par les vacanciers tout au long de l'année, ce qui vous permettra d'obtenir un revenu locatif élevé.
🔹 Investisseurs - New Boulevard est l'un des quartiers de Batumi qui connaît la croissance la plus rapide, et les prix de l'immobilier y augmentent régulièrement. Le format "cadre blanc" permet une rénovation clé en main et une mise en location immédiate. La période de remboursement est de 6 à 8 ans.

📍 Facultatif
L'infrastructure de la région est développée : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transports publics. L'aéroport est à 10 minutes en voiture. Le complexe lui-même offre : co-working (500 m²), salle de fitness, SPA-zone avec piscine, jardin d'enfants au rez-de-chaussée, parking souterrain avec des stations de recharge pour les voitures électriques. L'étage est à spécifier - il existe des variantes à différentes hauteurs. Le complexe est en cours de construction - vous fixez le prix aujourd'hui.

📲 Découvrez le sol exact, le coût et les modalités de paiement. - Laissez une demande sur notre site web ou envoyez-nous un message sur WhatsApp. Nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver le meilleur studio à Leon Towers.