Moderno monolocale di 35,8 m² in "Leon Towers"

Studio in una torre sul mare 🏙️

🏡 Informazioni generali
Moderno monolocale di 35,8 m² (superficie abitabile 29 m²) in un formato di "cornice bianca" nella clubhouse Torri di Leon (Angisa Street, quartiere New Boulevard, Batumi). La distanza dalla spiaggia è di soli 500 metri, mentre intorno si trovano le infrastrutture dinamiche di una delle zone più prestigiose della città. "White frame" significa pareti finite, massetto e servizi: si ottiene la base ideale per la realizzazione di qualsiasi progetto di design.

📐 Layout e vantaggi
L'open space ergonomico combina salotto, soggiorno e cucina: il formato ideale per un single o una coppia. Una grande finestra panoramica riempie lo studio di luce e offre una vista sulla città o in parte sul mare (a seconda del piano). Il balcone (incluso nella superficie totale) aggiunge aria e spazio per il caffè mattutino. Il bagno è moderno e pronto per essere rifinito. I soffitti alti (3 metri) creano una sensazione di ampiezza.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
🔹 Famiglie con bambini - vicino al New Boulevard con aree pedonali, parchi giochi e un parco acquatico. A pochi passi, scuole, asili e centri medici. Complesso con sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24 - sicuro.
🔹 Turisti - al mare in 5-7 minuti a piedi, con numerosi caffè, ristoranti, bar e negozi. Uno studio in un posto del genere sarà richiesto dai vacanzieri tutto l'anno e fornirà un elevato reddito da locazione.
🔹 Investitori - Il New Boulevard è una delle aree in più rapida crescita di Batumi, dove i prezzi degli immobili sono in costante aumento. Il formato "white frame" consente una ristrutturazione chiavi in mano e l'avvio immediato della locazione. Il periodo di ammortamento è di 6-8 anni.

📍 Opzionale
Le infrastrutture della zona sono sviluppate: supermercati, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici. L'aeroporto dista 10 minuti in auto. Il complesso stesso offre: co-working (500 m²), sala fitness, zona SPA con piscina, asilo al piano terra, parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per auto elettriche. Piano da specificare - ci sono varianti a diverse altezze. Il complesso è in costruzione - il prezzo si fissa oggi.

📲 Scoprite il piano esatto, il prezzo e le condizioni di pagamento rateali - Lasciate una richiesta sul nostro sito web o inviateci un messaggio su WhatsApp. Vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare il miglior studio a Leon Towers.