דירת 2 חדרים נוחה בשטח של 69.9 מ"ר ב- "DEST // Asatiani"

דירת שני חדרים מרווחת במרכז ההיסטורי 🏛️

🏡 מידע כללי

דירת 2 חדרים נוחה בשטח כולל של 69.9 מ"ר (מגורים — 54.6 מ"ר) במתחם מגורים בן 20 קומות DEST // אסאטיאני מאת חברת היזמות Reside Development. המתחם ממוקם ברחוב שקט לוקי אסאטיאני, בן 49 ב העיר העתיקה של באטומי — זהו אזור מרכזי אך שקט, שבו אין את הרעש של הכבישים הראשיים, אך כל מה שצריך נמצא במרחק הליכה. הדירה מוצעת בשתי אפשרויות: "שלד שחור" (תשתית מוכנה לעיצוב שלכם: קירות, ריצוף, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית בטון מזוין, עם חניון תת-קרקעי ומעליות מיובאות ושקטות. מסירת הדירות — סוף שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים, מה שמבטיח מרחב אישי לכל אחד מבני המשפחה. המטבח-סלון המרווח יהפוך למוקד הערבים המשפחתיים ולמפגשים נעימים עם חברים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם אפשרות להקמת חדר ארונות, וכן מרפסת, ממנו נשקף נוף פנורמי של העיר העתיקה, הים או ההרים (בהתאם לקומה). חלונות גדולים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור ובאוויר. בבניין יש מעקב וידאו 24/7, שירות קונסיירז', חצר מטופחת עם גן שעשועים, אזור טרקלין על הגג ומסעדה בקומת הקרקע.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מאפשרים להורים ולילדים ליהנות מפינות משלהם. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר. העיר העתיקה היא אזור שקט ובטוח, והפארק "6 במאי" נמצא במרחק של 10 דקות הליכה בלבד.
🔹 לתיירים — 10–15 דקות הליכה לים ולטיילת המפורסמת. בסביבה יש מאות בתי קפה, מסעדות, חנויות יין וחנויות. דירת שני חדרי שינה מבוקשת בקרב משפחות או קבוצות, והיות והיא עברה שיפוץ מלא, ניתן להתחיל להשכיר אותה מיד עם קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה היא לב ליבה של באטומי, עם נזילות בלתי פוסקת ועליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לשוק בשלב הבנייה מעניקה הנחה של 20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. בחירת הגימור מאפשרת תכנון גמיש של התקציב.

📍 בְּנוֹסַף

תשתיות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות תחבורה ציבורית. במתחם: חניון תת-קרקעי, מערך מצלמות אבטחה, קונסיירז', מסעדה, אזור טרקלין על הגג, גן שעשועים. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירת שני חדרים זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-DEST // Asatiani.