Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung 69,9 m² in "DEST // Asatiani"

Geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im historischen Zentrum 🏛️

🏡 Allgemeine Informationen

Komfortable 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 69.9 м² (Wohn- - 54.6 м²) in einem 20-stöckigen Wohnkomplex DEST // Asatiani von dem Bauträger Reside Development. Der Komplex befindet sich in einer ruhigen Straße Luki Asatiani, 49 в Altstadt von Batumi - ist ein zentrales, aber ruhiges Viertel, in dem es keinen Lärm von großen Autobahnen gibt, aber alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist in zwei Varianten verfügbar: "Schwarzer Rahmen" (fertige Basis für Ihren Entwurf: Wände, Estrich, Versorgungsleitungen) oder "Komplette Renovierung". (vollständig schlüsselfertiges Gehäuse). Bau auf monolithischen Technologie, mit Tiefgarage und leise importiert Aufzüge. Lieferung - Ende 2027.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - zwei SchlafzimmerDie geräumige Wohnküche wird zum Zentrum von Familienabenden und gemütlichen Zusammenkünften mit Freunden. Die geräumige Wohnküche wird zum Mittelpunkt von Familienabenden und gemütlichen Zusammenkünften mit Freunden. Separates Bad, geräumiger Flur mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer einzurichten, und auch BalkonDie Wohnung bietet einen Panoramablick auf die Altstadt, das Meer oder die Berge (je nach Etage). Erhöhte Verglasung und Deckenhöhe füllen die Wohnung mit Licht und Luft. Das Gebäude verfügt über eine 24/7-Videoüberwachung, einen Concierge-Service, einen begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz, eine Rooftop-Lounge und ein Restaurant im Erdgeschoss.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer geben Eltern und Kindern ihre eigenen Ecken. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen. Die Altstadt ist ein ruhiges, sicheres Viertel und der Park des 6. Mai ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
🔹 Touristen - 10-15 Minuten zu Fuß zum Meer und der berühmten Strandpromenade. In der Umgebung gibt es Hunderte von Cafés, Restaurants, Weinkellereien und Geschäften. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird von Familien oder Unternehmen nachgefragt, und das Format "komplette Renovierung" ermöglicht es Ihnen, sofort nach Erhalt der Schlüssel mit der Vermietung zu beginnen.
🔹 Investoren - Altstadt ist das Herz von Batumi mit ewiger Liquidität und jährlichen Preisanstieg von 10-15%. Eintritt in der Bauphase gibt einen Rabatt von 20-25% aus dem Marktpreis. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei 8-12% pro Jahr. Die Wahl der Ausstattungen ermöglicht eine flexible Budgetierung.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Im Komplex - Tiefgarage, Videoüberwachung, Concierge, Restaurant, Lounge-Bereich auf dem Dach, Kinderspielplatz. Stockwerk bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details schicken und Ihnen helfen, diese Option in DEST // Asatiani zu buchen.