סטודיו הררי ומרווח עם נוף 30.20 מ"ר ב "NEXT Gardens"

סטודיו הררי לקוני

הנכס הזה ב-NEXT Gardens הוא תמצית התכליתיות. סטודיו לאלה שרואים בנכס כלי לחיים, ולא מטרה בפני עצמה. כאן אין שום דבר מיותר: רק מינימום פונקציונלי מחושב בפנים, והאוצר העיקרי של גוניו – נוף פנורמי של ההרים מהמרפסת הפרטית שלכם.

🏔️ תמצית ההצעה

• פרויקט: גני הבא

• סוּג: סטודיו קומפקטי עם מרפסת נוף

• שטח כולל: מ-30.2 מ"ר

• מרפסת: 6.2 מ"ר (פלטפורמה מוגנת עם נוף)

• אזור: גוניו, שמורת טבע של שלווה ואוויר צח

• לַחסוֹם: B

• תכונה עיקרית: פונקציונליות מוחלטת של חלל המגורים ונוכחות של מרפסת מלאה עם נוף מרהיב של רכסי ההרים.

📏 עקרון הסבירות (24 מ"ר + 6.2 מ"ר)

• מודול פונקציונלי (24 מ"ר): חלל מחושב במדויק, הבנוי על פי העיקרון "ללא מיותר". לוח מטבח מובנה, אינסטלציה קומפקטית, אזור שינה ומנוחה משולבים בקומפוזיציה הרמונית. גימור בגוונים בהירים ותאורה נכונה יוצרים תחושה של ניקיון וסדר.

• מרפסת-מסגרת (6.2 מ"ר): לא מרפסת, אלא לוג'יה — חלל מוגן משלושה צדדים, אידיאלי לשימוש בכל ימות השנה. זוהי "גלריית התמונות" שלכם, עם מוצג אחד, אך יקר ערך — פנורמה חיה ומשתנה של הרים. מקום לטקס הבוקר ולהרהורים בערב.

🗻 פילוסופיה של מינימליזם מודע
סטודיו זה נוצר עבור אלה שיודעים להבחין בין העיקר לתפל. בפנים – כל הדרוש כדי להתאושש. בחוץ – כל הדרוש כדי לקבל השראה. החלל משחרר אתכם מהצורך לטפל במטרים מיותרים, ומאפשר לכם להתמקד לחלוטין במהות השהייה בגוניו: באחדות עם כוחה של הטבע וההיסטוריה.

💰 בהירות השקעתית

• השקעה מינימלית, מראה מקסימלי: הדרך הזולה ביותר להפוך לבעלים של נכס ב-NEXT Gardens מבלי להתפשר על היתרון המרכזי — הנוף להרים.

• כלכלה מושלמת: מחיר הרכישה הנמוך, המיסים והוצאות השירותים הציבוריים המינימליים מבטיחים תשואה גבוהה ביותר בהשכרה או עלויות מינימליות בשימוש אישי.

• ביקוש יציב: פורמט קלאסי ומוכח, הנהנה מביקוש קבוע בקרב מטיילים בודדים, מינימליסטים ומשקיעים המחפשים "סוס עבודה" לעסקי השכירות.

• נזילות מהירה: בזכות המחיר האופטימלי והביקוש לפורמט זה, סטודיו כזה נמכר מהר יותר מאשר מקבילים בעלי שטח גדול יותר, אך לא מאורגן.

📍 מיקום במקור החוויות

• ⛰ ההרים כנתון: הקרבה המיידית והנוף הנשקף יוצרים אפקט של נוכחות בפארק הלאומי.

• 🏰 היסטוריה בצעד אחד: 5 דקות הליכה למבצר גוניו.

• 🌊 הים באזור הנגיש: 15-20 דקות הליכה נינוחה.

• 🚌 נגישות תחבורתית: לוגיסטיקה נוחה לבטומי ולכיוון הגבול הטורקי.

סטודיו הררי לקוני הוא תמצית הרעיון של חופשה בכפר. זו הבחירה של מי שמעריך זמן וכסף, ומעדיף להשקיע אותם לא בשירות של שטח מיותר, אלא בחוויות אישיות ובחופש שמקנים הנופים הנשקפים מהחלון.