דירת שני חדרים מרווחת במרחק 100 מטר מהים, בשטח של 67.6 מ"ר ב- "Alpha Home Shekvetili"

דירת שני חדרים מרווחת במרחק 100 מטר מהים 🌲

🏡 מידע כללי
דירת 2 חדרים נוחה בשטח כולל של 67.6 מ"ר (מגורים — 56.6 מ"ר) במתחם מגורים מודרני בן 5 קומות אלפא הום שקווטילי מאת יזם בעל 23 שנות ניסיון (19 פרויקטים שהושלמו). המתחם ממוקם בעיירת נופש שקווטילי (באטומי), בסך הכל ב- 100 מטרים מהחוף עם הנוף הייחודי חול שחור מגנטי ובסביבה של יער אורנים עתיק. הדירה מוצעת במתכונת "שלד לבן" — קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות, מוכן לגימור סופי. הבנייה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, מסירה — שנת 2026. בסך הכל בבית 50 דירות — אווירה אינטימית ומינימום שכנים.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים, מה שמקנה מרחב אישי לכל אחד מבני המשפחה. המטבח-סלון המרווח (שניתן לאחד או להשאיר מחולק לאזורים) יהפוך למרכז הערבים המשפחתיים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת, שממנו נשקף נוף של יער אורנים או של הים. תקרות גבוהות והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור. בבניין יש חניון על הקרקע, מעקב וידאו 24/7, חצר מעוצבת עם פינות מנוחה, מגרש משחקים לילדים ומגרש ספורט, וכן מסעדה.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מאפשרים להורים ולילדים ליהנות מפינות משלהם. שקוטילי ידועה בים הצלול, בכניסה המתונה למים ובאוויר המרפא של יער האורנים — אידיאלי לבריאות ולטיולים עם עגלה. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר.
🔹 לתיירים — מרחק של 1–2 דקות הליכה מהחוף. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים. הכפר פופולרי בקרב תיירים המחפשים חופשה מרגיעה ושקטה. דירת שני חדרי שינה מבוקשת בקרב משפחות וקבוצות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים בעונה.
🔹 למשקיעים — שקוטילי — אתר נופש המתפתח בקצב מהיר, עם עליית מחירים שנתית של 10–15%. כניסה לשוק בשלב הבנייה מאפשרת לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה היא 8–12% בשנה. ניתן לשלם בתשלומים ללא ריבית: מקדמה של 20%.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות בקרבת מקום: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, תחנות אוטובוס לבאטומי (כשעה נסיעה) ולקובולטי. בקרבת מקום — גן בוטני ומרכזי בילוי. במתחם עצמו — חניה, אבטחה ואזורי מנוחה. קומת הדירה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה של דירת שני חדרים זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו ב-Alpha Home Shekvetili.