Spazioso appartamento con due camere da letto a 100 m dal mare 67,6 mq in "Alpha Home Shekvetili"

Spazioso appartamento con due camere da letto a 100 metri dal mare 🌲

🏡 Informazioni generali
Confortevole appartamento con 2 camere da letto e superficie totale 67.6 м² (residenziale) 56.6 м²) in un moderno complesso residenziale di 5 piani Casa Alpha Shekvetili da uno sviluppatore con 23 anni di esperienza (19 progetti realizzati). Il complesso si trova in un villaggio turistico Shekvetili (Batumi), totale in 100 metri da una spiaggia con un'unica sabbia nera magnetica e circondato da una foresta di pini secolari. L'appartamento viene offerto nel formato "cornice bianca" - pareti e pavimenti livellati, comunicazioni divorziate, pronti per la finitura. Costruzione con tecnologia a telaio monolitico, consegna - 1.000 m². 2026. Totale in casa 50 appartamenti - atmosfera della camera e un minimo di vicini.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - due camere da lettoL'ampia cucina-soggiorno (che può essere combinata o lasciata in zona) sarà il centro delle serate in famiglia. La spaziosa cucina-soggiorno (combinabile o suddivisa in zone) diventerà il centro delle serate in famiglia. Un bagno separato, un ampio ingresso con spazio per un guardaroba, oltre a balconeCon vista sulla pineta o sul mare. Soffitti alti e le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce. L'edificio dispone di parcheggio a terra, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, cortile paesaggistico con aree ricreative, campi sportivi e per bambini, ristorante.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - due camere da letto separate permettono ai genitori e ai bambini di avere i propri angoli. Shekvetili è famosa per il suo mare pulito, l'ingresso dolce nell'acqua e l'aria salubre della pineta - ideale per la salute e le passeggiate con la carrozzina. Nelle vicinanze ci sono asili e scuole.
🔹 Turisti - alla spiaggia - 1-2 minuti a piedi. Nei dintorni si trovano caffè, ristoranti e supermercati. Il villaggio è popolare tra i turisti che cercano una vacanza tranquilla e ricreativa. L'appartamento con due camere da letto è molto richiesto da famiglie e aziende, e offre un elevato assegno di affitto durante la stagione.
🔹 Investitori - Shekvetili è una località turistica dinamica con una crescita annua dei prezzi del 10-15%. L'ingresso nella fase di costruzione consente di fissare il prezzo al di sotto del mercato di 20-25%. I rendimenti locativi attesi sono di 8-12% all'anno. Sono disponibili rate senza interessi: prima rata a partire da 20%.

📍 Inoltre
Infrastrutture nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, fermate degli autobus per Batumi (a circa un'ora di auto) e Kobuleti. Nelle vicinanze - parco dendrologico e centri di intrattenimento. Nel complesso - parcheggio, sicurezza, aree ricreative. Il piano va specificato al momento della prenotazione.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto di questo bilocale? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione in Alpha Home Shekvetili.