Komfortowe studio 32,10 m² w "NEXT Gardens"

Ta działka w NEXT Gardens jest doskonałym przykładem nowoczesnego, kompaktowego domu, w którym każdy centymetr pracuje dla Twojej wygody, a głównym akcentem jest nieograniczona górska sceneria dostępna bezpośrednio z prywatnego tarasu.

🏔 Istota wniosku

• Projekt: następne ogrody

• Typ: Ergonomiczne studio z powiększonym balkonem

• Powierzchnia brutto: 32.10 м²

• Balkon: 7,10 m² (powiększona przestrzeń mieszkalna)

• Okolica: Gonio, strefa historycznego i naturalnego spokoju

• Blok: А

• Kluczowa funkcja: Idealna równowaga między funkcjonalną przestrzenią a zaletami widoku

📐 Pomysłowy układ

• Przemyślana przestrzeń studyjna: Przejrzysty, konwencjonalny podział na strefy pozwala wygodnie pomieścić część sypialną, gościnną i roboczą bez uczucia ciasnoty. Oddzielna, harmonijna linia kuchenna.

• Kluczową zaletą jest balkon: Nie standardowe 3-4 m², ale pełny taras o powierzchni 7,10 m². To o 20-25% więcej niż w typowych rozwiązaniach, co znacznie poprawia jakość życia. Własny, prywatny obszar do spożywania śniadań, pracy, spożywania posiłków i kontemplacji.

🌄 Filozofia "więcej widoku, więcej powietrza".
Format tego studia zbudowany jest na kontrastach: wewnątrz - przytulna, technologiczna i niezbędna do życia przestrzeń; na zewnątrz - bezkresna przestrzeń gór. Ten dialog tworzy wyjątkowe poczucie wolności, charakterystyczne dla domów klasy premium, ale w przystępnym i inteligentnym formacie.

📈 Racjonalne korzyści

• Efektywność inwestycyjna: Otrzymujesz maksymalną premię za widok (panorama + duży balkon) przy optymalnym budżecie na metr.

• Wysoka płynność: Studia tego typu z powiększoną powierzchnią zewnętrzną są najbardziej poszukiwanym produktem na rynku wynajmu dla jednej lub dwóch osób (podróżników, par, cyfrowych nomadów).

• Cicha inwestycja: Blok A, zwrócony w stronę gór, zapewnia stały popyt na zaciszne wakacje o każdej porze roku, niezależnie od sezonu morskiego.

📍 Lokalizacja: wszystko w zasięgu spaceru

• 5-7 minut spacerem do starożytnej twierdzy Gonio

• 10-15 minut spokojnego spaceru nad morze

• 20 minut jazdy samochodem do centrum Batumi

• Bezpośredni wizualny i fizyczny dostęp do górskich krajobrazów

Mountain Studio to inwestycja w jakość życia. Tu nie płaci się za dodatkowe metry korytarzy, ale za przedłużony kontakt z naturą i przemyślany, nowoczesny komfort.