Komfortowe studio z balkonem o powierzchni 33,45 m² w "NEXT Gardens"

Komfortowe studio z balkonem

Ta działka w NEXT Gardens to przykład nowoczesnej racjonalności w nieruchomościach. Studio, w którym każdy centymetr przestrzeni został starannie skalibrowany pod kątem funkcjonalności, a kluczowym atutem jest powiększony balkon, który zmienia widok na góry z opcji na podstawę stylu życia.

🏔️ Istota wniosku

• Projekt: następne ogrody

• Typ: Kompaktowe studio z powiększonym balkonem

• Powierzchnia brutto: od 33,45 m²

• Balkon: 7,86 m² (powiększona platforma widokowa)

• Okolica: Gonio, obszar o czystym powietrzu i historycznym tle

• Blok: B

• Kluczowa funkcja: Idealna równowaga między ergonomiczną przestrzenią wewnętrzną a przestronnym terenem zewnętrznym z panoramą gór.

📐 Comfort Engineering

• Zoptymalizowane studio (25,6 m²): Przestrzeń zorganizowana zgodnie z zasadą "wszystko pod ręką". Nie ma tu zbędnych korytarzy, a wbudowane systemy przechowywania i wielofunkcyjne meble tworzą poczucie porządku i przestronności.

• Zintegrowany asortyment kuchenny: Pełnowartościowe miejsce do gotowania, które idealnie wpasowuje się w ogólny projekt, nie zagracając przestrzeni dziennej.

• Salon z balkonem (7,86 m²): Zwiększony o 30-40% w stosunku do standardu, taras staje się główną atrakcją. To mnóstwo miejsca na wygodny fotel, stolik i leżak - Twoja prywatna loża w pierwszym rzędzie na ponadczasowy pokaz górskiej przyrody.

🌅 Efekt przebywania w krajobrazie
Układ tego studia ma jeden cel: sprawić, by przebywanie na balkonie było tak naturalne i częste, jak to tylko możliwe. Nie wychodzisz "na balkon", ale przenosisz się do drugiego salonu na świeżym powietrzu, gdzie możesz pracować, czytać, jeść śniadanie i witać zachody słońca, czując się połączonym z krajobrazem.

📊 Ekonomia zdrowego rozsądku

• Wartość ponad metr: Płaci się za jakość układu i unikalny parametr - duży balkon z widokiem, który jest droższy niż dodatkowe metry niezorganizowanej przestrzeni.

• Minimalizacja kosztów: Kompaktowy rozmiar oznacza niższe koszty użytkowania, czyszczenia i konserwacji, co jest idealnym rozwiązaniem dla inwestycji lub użytku osobistego.

• Szczyt płynności: Studia tego formatu są najpopularniejszym produktem na rynku wynajmu. Obecność dużego balkonu z widokiem na góry stawia tę nieruchomość w czołówce ofert w swojej kategorii.

• Wszechstronność: Nadaje się do osobistego odosobnienia, wynajmu turystom lub wykorzystania jako gabinet do pracy na inspirującym tle.

📍 Lokalizacja w rytmie natury

• ⛰ Początek trasy: Bezpośredni dostęp do górskich szlaków pieszych i rowerowych.

• 🏰 Duch tej historii: Obiekt oddalony jest o 5 minut spacerem od starożytnej twierdzy Gonio.

• 🌊 Morski chłód: 15 minut do wybrzeża dla zmiany scenerii.

• 🚗 City Pulse: 20 minut jazdy do centrum Batumi.

Komfortowe studio z balkonem to inwestycja w efektywność i emocje. To wybór stylu życia, w którym najważniejsze metry kwadratowe to nie te wewnątrz, ale te, które otwierają cały świat z widokiem na wieczność.