Przestronny apartament z dwiema sypialniami i tarasem widokowym o powierzchni 83,90 mkw. w "NEXT Magnolia"

Przestronny apartament z dwiema sypialniami i tarasem widokowym w NEXT Magnolia

Pozwól sobie na luksus wyboru w tym przestronnym mieszkaniu z jedną sypialnią w prestiżowym projekcie NEXT Magnolia. Każdy pokój oferuje inną perspektywę: jeden na zaciszne wzgórza starożytnego Gonio, drugi na bezkresne morze. Balkon o powierzchni 9,6 m² będzie główną sceną, na której spotkają się te dwa światy.

🏙️ Parametry przestronności

• Projekt: NEXT Magnolia

• Typ: Mieszkanie z 2 sypialniami i tarasem widokowym

• Powierzchnia brutto: 83.90 м²

• Balkon: 9,6 m² (w rzeczywistości salon na otwartym planie)

• Lokalizacja: Batumi, Nowy Bulwar

• Typ: Podwójna panorama: morze + historyczny region Gonio

🏛️ Historyczny krajobraz za oknem

To, co czyni to mieszkanie wyjątkowym, to jego "inteligentny" widok. Nie patrzysz tylko na zielone wzgórza, ale na:

• Twierdza Gonio - Najstarszy zabytek Adżarii (I wiek p.n.e.).

• Rezerwat archeologiczny wieki

• Dynamiczny krajobrazktóra zmienia się w zależności od pory roku i pory dnia.

• Efekt zanurzenia - poczucie, że historia jest na wyciągnięcie ręki

🛋️ Planowanie życia w dwóch wymiarach

• Dwa pełne pokoje o różnych cechach gatunkowych

• Kuchnia-salon jako centralna przestrzeń dla życia rodzinnego

• Taras 9,6 m² - w rzeczywistości trzeci pokój na świeżym powietrzu

• Pragmatyczna organizacja przestrzeni z wyraźnymi obszarami funkcjonalnymi

🌉 Balkon jako gest architektoniczny

Te 9,6 m² to nie tylko powierzchnia:

• Recepcja z wyjątkowym widokiem

• Kantyna rodzinna na zewnątrz przez osiem miesięcy w roku

• Platforma do jogi lub medytacji naturalnie występujący

• Punkt widzenia obserwować krajobrazy morskie

🎯 Dla kogo przeznaczona jest ta przestrzeń?

• Dla rodziny z dziećmigdzie rodzice doceniają kontekst historyczny, a dzieci przestrzeń.

• Dla inwestorów pozaklasowychposzukiwanie nieruchomości z "premią historyczną".

• Dla miłośników gruzińskiej kulturygotowość do życia w dialogu z dziedzictwem kraju

• Dla tych, którzy pracują z inspiracją i potrzebuje dwóch różnych reżimów gatunkowych

📍 Nowy Bulwar - nowoczesność z dostępem do wieczności

• 🏖️ 3-4 minuty do morza

• 🏛️ 12 minut do twierdzy Gonio

• Cała infrastruktura Batumi klasy premium w odległości spaceru

• Promenady i tereny parkowe harmonizujące z naturalnym otoczeniem

📊 Inwestowanie w dziedzictwo

• Podwójna wartość: Widok na morze + widok na zabytki

• Wynajem premium: Wyjątkowy wygląd zwiększa 35-40% koszt wynajmu

• Kapitał kulturowy: Obiekt spodoba się rozważnym podróżnikom

• Zrównoważony rozwój historyczny: Gonio będzie istnieć przez wieki, zapewniając trwałość gatunku

🌅 Funkcja dla koneserów

Orientacja mieszkania pozwala obserwować rzadkie zjawisko: w dniach równonocy słońce wschodzi dokładnie nad twierdzą Gonio, tworząc efekt "historycznego świtu" - widoku, którego nie da się zapomnieć.

📲 Spojrzenie na historię z odpowiedniej perspektywy

Aby docenić wyjątkowość tej podwójnej perspektywy, poproś o specjalne panoramiczne ujęcie z balkonu. Pokażemy Ci, jak wieczność Gonio i dynamika morza łączą się w jednym kadrze.