Преміум двушка від 89.57 м² в "NEXT Gardens"

Дві спальні, два балкони, море в подарунок

Ця двокімнатна квартира в проєкті NEXT Gardens - ваш персональний комплекс біля моря в історичному Гоніо. З двома просторими балконами, двома санвузлами і панорамним видом на воду вона пропонує рівень приватності та комфорту, який зазвичай асоціюється з окремими віллами, а не з квартирою.

🌊 Параметри підвищеної комфортності

• Проєкт: NEXT Сади

• Тип: 2-кімнатна квартира з двома балконами

• Загальна площа: 89.57 м²

• Балкони: 14.67 м² (два окремі простори)

• Санвузли: 2 (гостьовий і основний)

• Розташування: Історичний район Гоніо, за крок від моря

• Блок: А

• Особливість: Унікальне планування з двома балконами та двома санвузлами

🏛️ Історичний контекст, який вас оточує

У Гоніо ви купуєте не просто квадратні метри, а можливість жити в місці, де:

• Антична фортеця I століття до н.е. створює неповторну атмосферу

• Приватний пляж пропонує усамітнення, недоступне в центрі Батумі

• Зелений ландшафт передгір'їв Малого Кавказу

• Спокійний ритм життя справжнього курортного ретриту

🛋️ Простір, де у кожного свій куточок

• Дві повноцінні кімнати: можливість організувати головну спальню і гостьову/кабінет

• Простора вітальня-кухня: центр сімейного життя з виходом на балкон

• Два балкони загальною площею 14.67 м²: ранковий - для кави з видом, вечірній - для відпочинку

• Два санвузли: приватність для мешканців і зручність для гостей

🌅 Два балкони - два сценарії життя

• Балкон із житлової зони (5.7 м²): ідеальний для ранкових ритуалів і роботи з видом на море

• Балкон із вітальні (8.3 м²): прекрасний простір для обідів на свіжому повітрі та вечірніх зустрічей

• Поділ функцій: один балкон може стати зоною релаксу, інший - зоною активності

• Панорамний вид на море з обох відкритих майданчиків

🎯 Ідеально для:

• Сімей з однією дитиною або пари, які цінують особистий простір

• Інвесторів, які шукають об'єкти преміум-класу для оренди

• Тих, хто працює з дому і потребує поділу зон

• Поціновувачів історичних місць із сучасним комфортом

📍 Інфраструктура Гоніо

• 🏖️ 3-4 хвилини до відокремленого пляжу

• 🏛️ 5 хвилин до фортеці Гоніо

• 🚗 15-20 хвилин до центру Батумі

• 🌳 Зелена територія комплексу

• 🛒 Усе необхідне для життя в пішій доступності

📊 Інвестиція в комфорт

• Унікальність пропозиції: Квартири з двома балконами і двома санвузлами - рідкість

• Висока прибутковість: Ідеальний формат для преміальної оренди

• Зростання вартості: Історичний район з інфраструктурою, що розвивається

• Стабільний попит: Об'єкти з підвищеним комфортом завжди в пріоритеті

🌿 Якість життя на березі історії

Тут ви отримуєте те, що цінується більше за метраж:

• Можливість почати і закінчити день із видом на море

• Приватність завдяки двом санвузлам

• Гнучкість використання простору завдяки двом балконам

• Відчуття, що ви живете не в типовій квартирі, а в особливому місці

📲 Дізнайтеся більше про цей формат підвищеної комфортності

Хочете побачити планування з двома балконами та розрахувати потенційну прибутковість? Запитайте повну презентацію цієї унікальної квартири в NEXT Gardens.