Lakonisches Studio in der Anlage von 34,5 m² in "Mima Kobuleti"

Kompaktes Studio 

🏡 Allgemeine Informationen
Modern Studio Gesamtfläche 34.5 м² (Wohn- - 27.6 м²) in einer Boutique-Anlage Mima Kobuleti (Bezirk Kobuleti, Batumi). Der Komplex befindet sich in der David Agmashenebeli Avenue 305, nur 100 Meter vom Kieselstrand entfernt. Die Wohnung wird in dem Format verkauft "Grüner Rahmen" - Energieeffiziente Materialien, alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) sind vorhanden, Wände und Böden sind für den Ausbau vorbereitet. Sie haben die Freiheit, Ihr Projekt zu verwirklichen.

📐 Aufbau und Vorteile
Der raffiniert gestaltete Raum verbindet Schlafbereich, Küchenzeile und Wohnbereich - ohne beengte Gänge. Großes Panoramafenster mit Zugang zu Balkon füllt das Studio mit Licht und bietet einen Blick auf das Meer oder die grüne Umgebung. Badezimmer ergonomisch, mit der Möglichkeit, eine Duschkabine einzubauen. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was den Raum noch luftiger macht. Der "grüne Rahmen" sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was die Heiz- und Klimatisierungskosten senkt. Der Komplex ist in monolithischer Bauweise errichtet und soll 2023 fertiggestellt werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Kobuleti ist bekannt für sein sauberes Meer, seine breiten Strände und seine Ruhe. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und der Pinienpark ist ein idealer Ort für Spaziergänge. Für eine Familie mit einem Kind kann das Studio ein guter Ausgangspunkt am Meer sein. Der Innenhof des Komplexes verfügt über einen eigenen Swimmingpool und einen Kinderbereich.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß, in der Umgebung - Cafés, Geschäfte, Promenade. Das Studio ist leicht zu vermieten für die tägliche Miete: das Format ist in der Nachfrage bei Paaren und Alleinreisenden, und seine eigenen Swimmingpool erhöht seine Attraktivität. Die Nähe zu Batumi (25-30 Minuten mit dem Auto) ermöglicht den Zugang zu allen Unterhaltungsmöglichkeiten.
🔹 Investoren - Mima Kobuleti ist ein fertiger Boutiquekomplex in der ersten Reihe mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen (nur 80), was Liquidität und eine hohe Mietnachfrage garantiert. Die Preise in Kobuleti steigen jährlich um 15-20%, und das Vorhandensein eines Swimmingpools und der Sicherheit erhöht den Mietpreis.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: privater Swimmingpool, Parkplatz, Hochgeschwindigkeitsaufzug, stilvolle Lobby, 24-Stunden-Videoüberwachung und Sicherheit. In der Nähe - Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen nach Batumi, die Strandpromenade. Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbar von 2 bis 12 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie einen Antrag auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir senden Ihnen den Grundriss, berechnen die Hypothek oder Rate und helfen Ihnen, dieses Studio in Mima Kobuleti zu buchen.