Studio laconico nel resort di 34,5 m² a "Mima Kobuleti"

Лаконичная студия 

🏡 Informazioni generali
Moderno studio area totale 34.5 м² (residenziale) 27.6 м²) в бутик-комплексе Mima Kobuleti (район Кобулети, Батуми). Комплекс расположен на проспекте Давида Агмашенебели, 305, всего в 100 метрах от галечного пляжа. Квартира продаётся в формате "cornice verde" — энергоэффективные материалы, заведены все коммуникации (газ, вода, электричество), подготовлены стены и пол под чистовую отделку. Вы получаете свободу для воплощения своего дизайн-проекта.

📐 Layout e vantaggi
Продуманное пространство объединяет спальную зону, мини-кухню и зону отдыха — без тесных коридоров. Большое панорамное окно с выходом на balcone наполняет студию светом и открывает вид на море или зелёные окрестности. Санузел эргономичный, с возможностью установки душевой кабины. Высота потолков — 3 метра, что добавляет воздушности. «Зелёный каркас» обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, снижая расходы на отопление и кондиционирование. Комплекс монолитно-каркасный, сдан в 2023 году.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini – Кобулети славится чистым морем, широкими пляжами и тишиной. Рядом детские сады и школы, а сосновый парк — идеальное место для прогулок. Для семьи с одним ребёнком студия может стать отличным стартовым жильём у моря. Во дворе комплекса есть собственный бассейн и детская зона.
🔹 Turisti – до пляжа — 1–2 минуты пешком, вокруг — кафе, магазины, променад. Студию легко сдавать посуточно: формат востребован у пар и соло-путешественников, а собственный бассейн повышает привлекательность. Близость к Батуми (25–30 минут на машине) даёт доступ ко всем развлечениям.
🔹 Investitori – Mima Kobuleti — это готовый бутик-комплекс на первой линии с ограниченным количеством квартир (всего 80), что гарантирует ликвидность и высокий спрос на аренду. Цены в Кобулети ежегодно растут на 15–20%, а наличие бассейна и охраны повышает арендную ставку.

📍 Inoltre
Инфраструктура комплекса: собственный бассейн, наземная парковка, скоростной лифт, стильный холл, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки маршруток до Батуми, набережная. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 2 до 12 этажа.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту студию в Mima Kobuleti.