Studio laconique dans la station de 34,5 m² en "Mima Kobuleti"

Studio concis 

🏡 Informations générales
Moderne studio superficie totale 34.5 м² (résidentiel - 27.6 м²) dans un complexe de boutiques Mima Kobuleti (district de Kobuleti, Batumi). Le complexe est situé au 305 David Agmashenebeli Avenue, à seulement 100 mètres de la plage de galets. L'appartement est vendu au format "cadre vert" - Les matériaux utilisés sont économes en énergie, toutes les communications (gaz, eau, électricité) sont raccordées, les murs et le sol sont préparés pour les finitions. Vous avez la liberté de réaliser votre projet.

📐 Présentation et avantages
L'espace intelligemment conçu combine la zone de couchage, la kitchenette et le coin salon - sans couloirs étroits. Grande fenêtre panoramique avec accès à balcon remplit le studio de lumière et offre une vue sur la mer ou les environs verdoyants. Salle de bains ergonomique, avec la possibilité d'installer une cabine de douche. La hauteur sous plafond est de 3 mètres, ce qui contribue à l'aération. Le "cadre vert" offre une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant ainsi les coûts de chauffage et de climatisation. Le complexe est constitué d'une ossature monolithique et sera achevé en 2023.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Kobuleti est réputé pour sa mer propre, ses grandes plages et sa tranquillité. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité, et le parc de pins est un endroit idéal pour les promenades. Pour une famille avec un enfant, le studio peut être un excellent point de départ au bord de la mer. La cour du complexe dispose de sa propre piscine et d'un espace pour les enfants.
🔹 Touristes - à la plage - 1-2 minutes à pied, aux alentours - cafés, magasins, promenade. Le studio est facile à louer à la journée : le format est très demandé par les couples et les voyageurs en solo, et sa propre piscine augmente son attractivité. La proximité de Batumi (25-30 minutes en voiture) permet d'accéder à tous les divertissements.
🔹 Investisseurs - Mima Kobuleti est un complexe de boutiques prêt à l'emploi situé sur la première ligne, avec un nombre limité d'appartements (seulement 80), ce qui garantit la liquidité et une forte demande de location. Les prix à Kobuleti augmentent de 15-20% par an, et la présence d'une piscine et d'une sécurité augmente le taux de location.

📍 En outre
Infrastructure du complexe : piscine privée, parking souterrain, ascenseur à grande vitesse, hall d'entrée élégant, surveillance vidéo et sécurité 24 heures sur 24. A proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus pour Batumi, front de mer. L'étage peut être spécifié lors de la réservation - disponible de 2 à 12 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat ? Laissez une demande sur le site web ou écrivez-nous sur WhatsApp - nous vous enverrons le plan, calculerons l'hypothèque ou la mensualité et vous aiderons à réserver ce studio à Mima Kobuleti.