Acogedor dormitorio de dos camas en el centro 60,1 m² en "Balance"

Acogedora habitación de dos camas en el centro 🏡

🏡 Información general

Amplio piso de 2 dormitorios con una superficie total de 60.1 м² (residencial - 54.1 м²) en un moderno complejo residencial de 27 plantas para empresas Saldo de un promotor inmobiliario de renombre Bakuri. El complejo está situado en el distrito central de Batumi, en la siguiente dirección ul. Vazha-Pshavela, 86El apartamento está situado a poca distancia del Parque 6 de Mayo y del paseo marítimo. El piso se ofrece en el formato "marco negro" - una base ideal para la realización de cualquier proyecto de diseño: planificación libre, comunicaciones preparadas, solado y enlucido. La construcción se completará en Diciembre de 2027.

📐 Diseño y ventajas

Hay dos habitaciones completas que pueden utilizarse como dormitorios o como dormitorio y sala de estar. El piso tiene una cocina independiente, un baño espacioso, así como un balcón - Un lugar ideal para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche. Altura del techo 3,1 metros Las ventanas panorámicas llenan de luz cada habitación. Las habitaciones separadas proporcionan privacidad - ideal para una familia o una propiedad de alquiler. El hall de entrada es lo suficientemente amplio como para organizar una zona de guardarropa.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - Dos habitaciones aisladas permiten a padres e hijos tener su propio espacio. La guardería y la escuela Hakuna Matata están cerca, y el propio complejo ofrece un centro de desarrollo infantil y un parque infantil seguro en un recinto cerrado. El tranquilo y céntrico barrio es un entorno ideal para criar a los niños.

🔹 Turistas - El mar, el famoso Parque 6 de Mayo y el teleférico de Argo están a sólo 10-15 minutos a pie. En los alrededores hay cientos de cafés, restaurantes, bodegas y tiendas. El piso con dos habitaciones separadas tiene una gran demanda entre turistas familiares y empresas, lo que garantiza altos ingresos por alquiler y ocupación durante todo el año.

🔹 Inversores - El centro de Batumi es eternamente líquido. El precio de la vivienda aquí crece anualmente entre 10 y 15%. La entrada en la fase de construcción le permite fijar el precio en 20-25% por debajo del precio de mercado en el momento de la entrega de la casa. El rendimiento del alquiler será de 8-12% al año, y con una gestión competente - superior.

📍 Además

La infraestructura del complejo está bien pensada: en las plantas bajas se abrirá un mercado de productos locales, un supermercado y un salón de belleza. Paradas de transporte público, farmacias y bancos están a poca distancia. El aparcamiento subterráneo, la videovigilancia 24 horas y el generador de reserva proporcionarán comodidad y seguridad. Piso a especificar al hacer la reserva.

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