Triplex adosado junto al mar 174 m² en "Secret Garden"

Casa adosada de tres plantas junto al mar

🏡 Información general:
Amplio casa adosada superficie total 174 м² (superficie habitable - 138 m²) está situado en una urbanización cerrada Jardín secreto en la zona del aeropuerto de Batumi. El objeto ocupa tres niveles, lo que permite la máxima flexibilidad en la organización del espacio para vivir cómodamente o para uso de inversión.

📐 Disposición y ventajas:
La casa está dividida en tres plantas, en las que se sitúan cinco habitacionesincluyendo dos dormitoriosespacioso. sala de estarHay una cocina americana y habitaciones adicionales que pueden adaptarse a estudio, habitación infantil o zona de invitados. La altura de los techos y las ventanas panorámicas llenan de luz el interior. Cada planta está diseñada para mayor comodidad: la primera planta es una zona de día, la segunda y la tercera son habitaciones privadas. El formato "marco negro" permite al futuro propietario crear un interior a su gusto.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños: tres niveles dan la oportunidad de asignar un piso separado o zona de juegos para los niños, preservando la privacidad de los padres. Cerrado territorio vigilado del asentamiento, parque infantil y piscina crear un ambiente seguro. En las inmediaciones hay guarderías, escuelas y la infraestructura desarrollada de la zona del aeropuerto.

• Turistas e inversores: formato de casa adosada con su propio territorio está en la demanda de alquiler diario premium. La proximidad al aeropuerto (5 minutos), a las playas de Gonio y Sarpi, así como al Jardín Botánico y a la Fortaleza de Gonio-Apsaros garantiza una alta demanda turística. El promotor estima el rendimiento anual previsto de los alquileres en 8-12%.

📍 Extras:
La villa está situada en la autopista del aeropuerto - en una zona dinámica con acceso rápido a toda la infraestructura urbana: supermercados Metro City, cafés, paradas de transporte a poca distancia. El territorio interior de Secret Garden está ajardinado: jardines paisajísticos, piscina al aire libre, parque infantil, seguridad 24 horas y videovigilancia. Finalización de la construcción - III trimestre de 2025. Programas de pago a plazos e hipotecas están disponibles.

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