Triplex-Stadthaus am Meer 174 m² in "Secret Garden"

Dreistöckiges Stadthaus am Meer

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumig Stadthaus Gesamtfläche 174 м² (Wohnfläche - 138 m²) befindet sich in einer bewachten Wohnanlage Geheimer Garten in der Nähe des Flughafens Batumi. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen, was eine maximale Flexibilität bei der Organisation des Raums für komfortables Wohnen oder die Nutzung als Investition ermöglicht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Das Haus ist in drei Etagen unterteilt, auf denen sich folgende Räume befinden fünf Zimmereinschließlich zwei Schlafzimmergeräumig. WohnstubeEs gibt eine Küchenzeile und zusätzliche Räume, die als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästebereich genutzt werden können. Die Deckenhöhe und die Panoramafenster füllen den Innenraum mit Licht. Jede Etage ist auf Bequemlichkeit ausgelegt: die erste Etage ist ein Tagesbereich, die zweite und dritte Etage sind Privaträume. Das Format des "schwarzen Rahmens" ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, das Innere nach seinem Geschmack einzurichten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Drei Ebenen geben die Möglichkeit, eine separate Etage oder Spielbereich für Kinder zuzuweisen, die Wahrung der Privatsphäre der Eltern. Geschlossenes bewachtes Gebiet der Siedlung, Spielplatz und Schwimmbad schaffen eine sichere Umgebung. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und die gut ausgebaute Infrastruktur des Flughafengeländes.

• Touristen und Investoren: Das Stadthaus mit eigenem Grundstück ist ein gefragtes Objekt für hochwertige Tagesvermietungen. Die Nähe zum Flughafen (5 Minuten), zu den Stränden Gonio und Sarpi sowie zum Botanischen Garten und zur Festung Gonio-Apsaros garantiert eine hohe touristische Nachfrage. Der Bauträger schätzt den erwarteten jährlichen Mietertrag auf 8-12%.

📍 Extras:
Das Dorf liegt am Airport Highway - in einem dynamischen Gebiet mit schnellem Zugang zu allen städtischen Infrastrukturen: Metro City Supermärkte, Cafés, Haltestellen in Gehweite. Das innere Territorium von Secret Garden ist landschaftlich gestaltet: angelegte Gärten, Außenpool, Kinderspielplatz, 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung. Fertigstellung des Baus - III. Quartal 2025. Ratenzahlung und Hypothekenprogramme sind verfügbar.

📲 Möchten Sie den Grundriss, die Ausstattungsdetails und die aktuellen Kaufbedingungen erfahren? Erhalten Sie alle Details zu diesem Stadthaus, indem Sie einfach eine Anfrage online oder per WhatsApp an uns richten. Die Anzahl der Häuser in diesem Projekt ist begrenzt - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer einer gemütlichen Wohnung in einem angesehenen Dorf am Meer zu werden.