Garantie d'une transaction sûre et favorable Assistance au traitement des documents Uniquement des biens provenant de promoteurs immobiliers fiables
Tbilissi
à partir de 45,7m²
Tbilissià partir de 60m²
Tbilissià partir de 59.06m²
Tbilissià partir de 46,2m²
Tbilissià partir de 103,28m²
Tbilissià partir de 69,4m²
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Tbilissià partir de 53,2m²
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Immeubles de placement
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Nous sommes spécialisés dans la recherche de biens immobiliers adaptés à vos objectifs, qu'il s'agisse de permis de séjour ou d'investissements rentables. Notre expertise comprend une analyse approfondie du marché et une vérification juridique préalable. Vous n'obtenez pas seulement un objet, mais une solution prête à l'emploi avec un soutien complet "clé en main" - de la recherche à l'obtention des documents relatifs à la propriété.
Pourquoi est-il avantageux de travailler avec nous ? Nous vous faisons gagner du temps, nous minimisons les risques et nous nous concentrons sur vos objectifs. Nos clients évitent les problèmes cachés, bénéficient de stratégies personnalisées et d'un soutien même après la transaction.
La société Residence nous a aidés à trouver l'appartement idéal à Tbilissi. Nous avons été impressionnés par le niveau de professionnalisme de l'équipe et par son souci du détail. L'excellent soutien apporté à chaque étape de la transaction nous a agréablement surpris. Nous recommandons cette société à tous ceux qui cherchent un logement en Géorgie !
J'ai travaillé avec The Residence lors de l'achat d'une maison au bord de la mer et j'ai été très satisfait. Ces personnes connaissent leur métier et ont fourni des informations détaillées sur chaque propriété. Je suis particulièrement reconnaissante à notre conseillère pour sa patience et sa volonté d'aider. Je reviendrai sans aucun doute lors de mon prochain achat !
La Résidence est un véritable professionnel de l'immobilier. J'ai visité de nombreux pays, mais c'est la première fois que je fais l'expérience d'un niveau de service aussi élevé. Toutes les questions ont été résolues rapidement et j'ai senti que mes intérêts étaient pris en compte. J'ai maintenant une maison confortable à Batumi et je suis très heureuse !
Avec The Residence, nous avons trouvé un appartement en peu de temps, ce qui nous a fait très plaisir. Les visites ont été organisées au plus haut niveau et les consultants ont fourni toutes les informations nécessaires. Nous nous sommes sentis en de bonnes mains tout au long de la transaction. Sans aucun doute les meilleurs dans leur domaine !
J'ai confié la sélection d'un appartement en Géorgie à la société The Residence, et je ne l'ai pas regretté ! L'équipe a fourni un excellent service et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Ils m'ont aidé à chaque étape du processus, de la recherche à toutes les formalités administratives. Merci beaucoup pour ce travail de qualité, je vous recommande à mes amis !
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Oui, les étrangers peuvent acheter n'importe quel bien immobilier, à l'exception des terres agricoles. La transaction nécessite un contrat notarié et l'enregistrement de la propriété au registre public (1 à 3 jours). Les terres agricoles peuvent être achetées par le biais d'une entité juridique ou d'un bail.
Principales dépenses : taxe foncière (1% de la valeur cadastrale), droits d'enregistrement (jusqu'à 370$), TVA (18% pour les nouvelles constructions) et services d'un avocat (1-3%). Impôt foncier annuel (jusqu'à 1%) et services publics.
Batumi convient aux locations touristiques (prix plus bas, demande saisonnière), Tbilissi aux investissements et à la vie à long terme (marché stable, coût plus élevé). Les deux villes sont prometteuses, mais le choix dépend des objectifs.
Vérifiez la propriété dans le registre public (propriété, charges), demandez un passeport technique et un permis de construire (pour les nouvelles constructions). Veillez à faire appel à un avocat pour un audit. Notre société vérifie toujours tous les documents nécessaires avec le promoteur.
Les principaux risques sont les retards dans l'achèvement des travaux ou la faillite du promoteur. Réduisez-les au minimum : choisissez des entreprises de confiance, exigez une garantie bancaire et enregistrez la propriété immédiatement après l'achèvement. Notre agence est toujours honnête quant aux nuances que peut présenter chaque bien.
Géorgie, Batumi, Sherif Khimshiashvili str. 1, office 1204
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