וילה עם נוף לים בשטח של 237.8 מ"ר ב- "Villa Makhinjauri"

וילה עם נוף לים

🏡 מידע כללי:
וילה בת שלוש קומות עם חניה בקומת הקרקע, הממוקמת במתחם Villa Makhinjauri בשכונת Mahinjauri הירוקה — במרחק של 800 מטר בלבד מהחוף ו-5 ק"מ ממרכז באטומי. השטח הכולל הוא 237.8 מ"ר, והשטח למגורים הוא 185.2 מ"ר. היזם מציע שתי אפשרויות: "שלד שחור" (כל התשתיות הותקנו, הושלמו עבודות ההחלקה והטיח) או "שיפוץ מלא" עד למפתח.

📐 תכנון ויתרונות:
בקומת הקרקע — חניה מקורה ומחסנים. הקומה השנייה מיועדת למטבח-סלון מרווח עם יציאה למרפסת וחדר רחצה נפרד. הקומה השלישית — אזור פרטי עם שלושה חדרי שינה נפרדים ושלושה חדרי רחצה (שניים מהם בתוך חדרי השינה). הגישה לגג הופכת את הקומה העליונה לסולריום עם נוף פנורמי לים ולהרים. המבנה המונוליטי-שלדי מבטיח עמידות בפני רעידות אדמה, והחלונות הגדולים ותקרת הגובה של 3 מטרים ממלאים את הבית באור.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👨‍👩‍👧 משפחות עם ילדים — פרבר שקט המוקף בצמחייה סובטרופית, הרחק מההמולה העירונית. בקרבת מקום יש בית ספר, גן ילדים וחנויות. מתחם סגור המצויד במערכת מעקב וידאו מספק לילדים מרחב משחק בטוח.
✈️ תיירים — 10 דקות הליכה לים, במרחק הליכה קצר — בתי קפה ומעיינות המים התרמיים המפורסמים של מהינדז'אורי. חניה פרטית וארבעה חדרי רחצה הופכים את הווילה לאידיאלית לאירוח נוח של אורחים או להשכרה יומית.
📈 משקיעים — המתחם הושלם, והבניין מוכן לאכלוס. האזור היוקרתי, בעל ההיסטוריה העשירה כאתר נופש, מבטיח ביקוש גבוה, והמשכנתא מבנק TBC הופכת את הרכישה לנגישה.

📍 בנוסף:
כל התשתיות נמצאות בקרבת מקום: סופרמרקט, בית מרקחת, תחנת אוטובוסים המובילה לבאטומי ולגן הבוטני. המתחם ממוקם על גבעה, ולכן נפתח נוף לים מהחלונות, והרעש מהטיילת אינו מגיע אל הבית. לוילה יש כניסה נפרדת וחניה פרטית בקומת הקרקע.

📲 גלו את המחיר המדויק, אפשרויות הגימור הזמינות ותנאי התשלומים — כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp.