Vila s výhledem na moře 237,8 m2 v "Villa Makhinjauri"

Vila s výhledem na moře

🏡 Obecné informace:
Třípatrová vila s parkovištěm v přízemí se nachází v komplexu Villa Makhinjauri v zelené oblasti Makhinjauri - jen 800 m od pláže a 5 km od centra Batumi. Celková plocha činí 237,8 m² a obytná plocha 185,2 m². Developer nabízí dvě varianty připravenosti: "černý rám" (jsou instalovány všechny komunikace, stěrky a omítky) nebo "kompletní oprava" na klíč.

📐 Rozložení a výhody:
V přízemí se nachází kryté parkoviště a technické prostory. V prvním patře se nachází prostorná obývací kuchyně se vstupem na terasu a samostatná koupelna. Třetí patro je soukromou zónou se třemi izolovanými ložnicemi a třemi koupelnami (dvě z nich v ložnicích). Výstup na střechu proměňuje horní patro v solárium s panoramatickým výhledem na moře a hory. Monolitická rámová konstrukce zajišťuje odolnost proti zemětřesení, zatímco velká okna a 3 metry vysoké stropy naplňují dům světlem.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👨‍👩‍👧 Rodiny s dětmi - Klidné předměstí obklopené subtropickou zelení, daleko od hluku města. V blízkosti škola, školka, obchody. Uzavřené území s kamerovým systémem poskytuje dětem bezpečný prostor pro hry.
✈️ Turisté - k moři 10 minut pěšky, v docházkové vzdálenosti kavárny a známé termální prameny Machinjauri. Díky soukromému parkovišti a čtyřem koupelnám je vila ideální pro pohodlné ubytování hostů nebo denní pronájem.
📈 Investoři - komplex byl uveden do provozu a dům je připraven k nastěhování. Prestižní čtvrť s bohatou historií letoviska zaručuje vysokou poptávku a hypotéka od TBC Bank umožňuje dostupnou koupi.

📍 Příplatky:
V blízkosti je veškerá infrastruktura: supermarket, lékárna, autobusová zastávka do Batumi a botanická zahrada. Komplex se nachází na vyvýšeném místě, takže z oken je výhled na moře a do domu nedoléhá hluk z nábřeží. Vila má samostatný vchod a vlastní parkoviště v přízemí.

📲 Zjistěte si přesnou cenu, dostupné povrchové úpravy a podmínky splátek - stačí zanechat poptávku online nebo nám napsat zprávu na WhatsApp.