Villa vista mare 237,8 mq in "Villa Makhinjauri"

Villa con vista mare

🏡 Informazioni generali:
La villa su tre livelli con parcheggio al piano terra si trova nel complesso di Villa Makhinjauri, nella zona verde di Makhinjauri, a soli 800 m dalla spiaggia e a 5 km dal centro di Batumi. La superficie totale è di 237,8 m² e la superficie abitabile è di 185,2 m². Lo sviluppatore offre due varianti di disponibilità: "telaio nero" (tutte le comunicazioni sono installate, massetto e intonaco) o "riparazione completa" chiavi in mano.

📐 Layout e vantaggi:
Al piano terra si trovano un parcheggio coperto e i locali tecnici. Il primo piano è dedicato a un'ampia cucina-soggiorno con accesso alla terrazza e a un bagno separato. Il terzo piano è una zona privata con tre camere da letto isolate e tre bagni (due dei quali nelle camere da letto). L'uscita sul tetto trasforma il livello superiore in un solarium con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La costruzione a telaio monolitico garantisce la resistenza ai terremoti, mentre le grandi finestre e i soffitti alti 3 metri riempiono la casa di luce.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
👨‍👩‍👧 Famiglie con bambini - Tranquillo sobborgo circondato dal verde subtropicale, lontano dal rumore della città. Nelle vicinanze - scuola, asilo, negozi. Il territorio chiuso e videosorvegliato offre ai bambini uno spazio sicuro per i giochi.
✈️ Turisti - Il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi, i caffè e le famose sorgenti termali di Makhinjauri sono raggiungibili a piedi. Il parcheggio privato e i quattro bagni rendono la villa ideale per una sistemazione confortevole per gli ospiti o per un affitto giornaliero.
📈 Investitori - il complesso è stato messo in funzione e la casa è pronta per essere occupata. Il quartiere prestigioso con una ricca storia di villeggiatura garantisce un'elevata domanda e il mutuo della TBC Bank rende l'acquisto accessibile.

📍 Extra:
Tutte le infrastrutture sono vicine: supermercato, farmacia, fermata dell'autobus per Batumi e Giardino Botanico. Il complesso si trova in una posizione elevata, quindi le finestre si affacciano sul mare e il rumore del lungomare non raggiunge la casa. La villa ha un ingresso indipendente e un proprio parcheggio al piano terra.

📲 Per conoscere il costo esatto, le finiture disponibili e le condizioni di rateizzazione, basta lasciare una richiesta online o inviarci un messaggio su WhatsApp.