İki yatak odalı, 83,90 m²'lik manzaralı terasa sahip geniş daire. "NEXT Magnolia"

NEXT Magnolia'da manzaralı terasa sahip iki yatak odalı geniş daire

Prestijli NEXT Magnolia projesinde yer alan bu tek yatak odalı geniş dairede kendinize seçim yapma lüksünü tanıyın. Buradaki her oda farklı bir perspektif sunuyor: biri antik Gonio'nun tenha tepelerine, diğeri ise uçsuz bucaksız denize. Ve 9,6 m²'lik balkonunuz bu iki dünyanın buluştuğu ana sahne olacak.

🏙️ Genişlik parametreleri

• Proje: NEXT Manolya

• Tip: Manzaralı teraslı 2 yatak odalı daire

• Brüt taban alanı: 83.90 м²

• Balkon: 9,6 m² (aslında açık plan bir oturma odası)

• Konum: Batum, Yeni Bulvar

• Tip: Çift panorama: deniz + Gonio'nun tarihi bölgesi

🏛️ Pencerenizin dışındaki tarihi manzara

Bu daireyi benzersiz kılan şey "akıllı" manzarasıdır. Sadece yeşil tepelere bakmıyorsunuz:

• Gonio Kalesi - Acara'nın en eski anıtı (MÖ I. yüzyıl).

• Arkeolojik Rezerv asırlık

• Dinamik manzaraMevsime ve günün saatine göre değişir.

• Daldırma etkisi - hikayenin kol mesafesinde olduğu hissi

🛋️ İki boyutlu yaşam için planlama

• İki dolu oda farklı tür özelliklerine sahip

• Mutfak-oturma odası aile yaşamı için merkezi bir alan olarak

• Teras 9,6 m² - aslında açık havada üçüncü bir oda

• Mekanın pragmatik organizasyonu net işlevsel alanlara sahip

🌉 Mimari bir jest olarak balkon

Bu 9.6m² sadece bir alan değil:

• Resepsiyon alanı eşsiz bir manzaraya sahip

• Aile kantini Yılın sekiz ayı açık havada

• Yoga veya meditasyon platformu doğal olarak meydana gelir

• Bakış Açısı deniz manzaralarını gözlemlemek için

🎯 Bu alan kimin için yaratıldı?

• Çocuklu bir aile içinEbeveynlerin tarihi bağlamı, çocukların da mekânı takdir ettiği bir yer.

• Sınıf dışı yatırımcılar için"tarihi primli" mülkler arıyor.

• Gürcü kültürünü sevenler içinülkenin mirası ile diyalog içinde yaşamaya istekli

• İlhamla çalışanlar için ve iki farklı tür rejimine ihtiyaç duyar

📍 Yeni Bulvar - sonsuzluğa erişimi olan modernlik

• 🏖️ Denize 3-4 dakika

• 🏛️ Gonio Kalesi'ne 12 dakika

• ☕ Premium Batum'un tüm altyapısı yürüme mesafesinde

• 🌳 Doğal çevreyle uyumlu gezinti ve park alanları

📊 Mirasa yatırım yapmak

• Çift Değer: Deniz manzarası + tarihi alan manzarası

• Premium Kiralamalar: Görünümün benzersizliği kiralama maliyetine 35-40% ekler

• Kültürel sermaye: Tesis düşünceli gezginlere hitap ediyor

• Tarihsel sürdürülebilirlik: Gonio yüzyıllar boyunca var olacak ve türün kalıcılığını sağlayacak

🌅 Uzmanlar için özellik

Dairenin yönelimi nadir bir fenomeni gözlemlemenize olanak tanır: ekinoks günlerinde güneş tam olarak Gonio kalesinin üzerinden doğar ve "tarihi bir şafak" etkisi yaratır - unutulmayacak bir manzara.

📲 Tarihi bir perspektife oturtmak

Bu ikili perspektifin benzersizliğini takdir etmek için balkondan özel bir panoramik çekim talep edin. Size Gonio'nun sonsuzluğu ile denizin dinamiklerinin tek bir karede nasıl birleştiğini göstereceğiz.