Простора однокімнатна квартира 51.4 м² в "Belle Maison Chavchavadze"

Простора однушка біля моря 🌅

🏡 Загальна інформація

Світла 1-кімнатна квартира загальною площею 51.4 м² (житлова - 44.5 м²) у сучасному 20-поверховому житловому комплексі Belle Maison Chavchavadze від забудовника Elystra Development. Комплекс розташований за адресою вул. Іллі Чавчавадзе, 54 - у престижному районі Батумі, лише за кілька хвилин ходьби від набережної та пляжу. Ви можете вибрати один із двох варіантів: "чорний каркас" (основа під ваш дизайн) або повний ремонт (готове житло під ключ). Будівництво ведеться за монолітно-каркасною технологією, здача запланована на 2026 рік.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - окрема спальня, ізольована від вітальні, що дає справжню приватність. Простора вітальня легко об'єднується з кухнею, створюючи зручний простір для прийому гостей або сімейних вечорів. У квартирі є балкон, роздільний санвузол і просторий передпокій, де можна організувати гардеробну зону. Високі стелі та великі панорамні вікна наповнюють кімнати світлом. Загалом у будинку 20 поверхів, підземний паркінг, відеоспостереження 24/7 і упорядкований двір із дитячим майданчиком.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - ізольована спальня дозволяє батькам відпочивати окремо, а вітальня стає місцем для ігор і спілкування. Поруч - дитячі садки, школи, парк 6 Травня (5-7 хвилин пішки). Район тихий, але з розвиненою інфраструктурою, що ідеально для сімейного життя.

🔹 Туристам - до моря і Батумського бульвару - 3-5 хвилин пішки. Навколо - безліч кафе, ресторанів, супермаркетів і аптек. Квартира з окремою спальнею затребувана парами і невеликими сім'ями, що гарантує високий орендний чек і стабільну заповнюваність цілий рік.

🔹 Інвесторам - локація на вулиці Чавчавадзе - одна з найбільш ліквідних у Батумі зі щорічним зростанням цін 10-15%. Вхід на стадії будівництва дає змогу зафіксувати ціну, нижчу за ринкову, на 20-25%. Очікувана орендна прибутковість - 8-12% річних.

📍 Додатково

Інфраструктура в кроковій доступності: супермаркети, аптеки, банки, зупинки громадського транспорту, кафе і ресторани. До набережної та парку 6 Травня - 5 хвилин пішки. У комплексі: підземний паркінг, дитячий майданчик, відеоспостереження 24/7. Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти від 3 до 18 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Belle Maison Chavchavadze.