Prostorná ložnice 51,4 m2 v "Belle Maison Chavchavadze"

Prostorná ložnice u moře 🌅

🏡 Obecné informace

Světlý byt s 1 ložnicí a celkovou plochou 51.4 м² (rezidenční - 44.5 м²) v moderním 20patrovém obytném komplexu Belle Maison Chavchavadze od vývojáře Elystra Development. Komplex se nachází na adrese Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - v prestižní čtvrti Batumi, jen kousek od nábřeží a pláže. Můžete si vybrat ze dvou možností: "černý rám" (základ vašeho návrhu) nebo kompletní renovace (bydlení na klíč). Výstavba probíhá technologií monolitického rámu, dodávka je plánována na příští rok. 2026.

📐 Rozložení a výhody

Od obývacího pokoje je oddělená ložnice, která vám poskytne skutečné soukromí. Prostorný obývací pokoj lze snadno spojit s kuchyní a vytvořit tak pohodlný prostor pro hostování hostů nebo rodinné večery. Byt má balkon, samostatnou koupelnu a prostornou předsíň, kde si můžete zařídit šatnu. Vysoké stropy a velká panoramatická okna naplňují místnosti světlem. Budova má 20 podlaží, podzemní parkoviště, nepřetržitý kamerový systém a upravený dvůr s dětským hřištěm.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - izolovaná ložnice umožňuje rodičům oddělený odpočinek a obývací pokoj se stává místem pro hry a společenské setkávání. V blízkosti - školky, školy, park 6. května (5-7 minut pěšky). Okolí je klidné, ale s rozvinutou infrastrukturou, což je ideální pro rodinný život.

🔹 Turisté - k moři a bulváru Batumi - 3-5 minut pěšky. V okolí je mnoho kaváren, restaurací, supermarketů a lékáren. Byt s oddělenou ložnicí je žádaný páry a malými rodinami, což zaručuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost po celý rok.

🔹 Investoři - Lokalita ulice Čavčavadze je jednou z nejlikvidnějších v Batumi s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně.

📍 Kromě toho

Infrastruktura v docházkové vzdálenosti: supermarkety, lékárny, banky, zastávky veřejné dopravy, kavárny a restaurace. Na nábřeží a do parku 6. května - 5 minut pěšky. V komplexu: podzemní parkoviště, dětské hřiště, kamerový systém 24/7. Patro se upřesňuje při rezervaci - k dispozici jsou možnosti od 3 do 18 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozvržení a podmínky splátek tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Belle Maison Chavchavadze.