Квартира з чотирма балконами 76.9 м² в "Mardi Residence"

Квартира з чотирма балконами 🌞

🏡 Загальна інформація
Простора 2-кімнатна квартира загальною площею 76.9 м² (житлова - 57.7 м²) у 30-поверховому житловому комплексі Резиденція Марді від девелопера Mardi Holding (понад 30 років на ринку). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Махінджаурі на вулиці Ахалгазрдоба, 3 - усього за кілька хвилин від пляжу, з панорамним видом на море і гори. Унікальна особливість цієї квартири - чотири балкони загальною площею 19.2 м² (4.2 + 8.3 + 3.9 + 2.8). Доступні два варіанти: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації) або "повний ремонт" (готове житло під ключ). Будівництво за монолітно-каркасною технологією з екологічними матеріалами та системами "розумного будинку", здача - IV квартал 2027 року.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальніщо забезпечує максимум приватності для сім'ї. Простора кухня-вітальня - ідеальне місце для сімейних вечерь і зустрічей із друзями. Роздільний санвузол і просторий передпокій із місцем під гардеробну. Але головна гордість - чотири балкони! Один із них - величезна тераса 8.3 м²де можна влаштувати зону відпочинку з шезлонгами або літню їдальню. Решту три балкони можна використовувати як місце для кави, зберігання речей або міні-зимовий сад. Панорамні вікна і високі стелі наповнюють квартиру світлом, а з різних вікон відкриваються краєвиди на море, гори і зелений район. У будинку - швидкісні ліфти, відеоспостереження 24/7, приватна територія.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - дві окремі спальні дають особистий простір і батькам, і дітям. Махінджаурі славиться тишею, чистим повітрям, сосновим гаєм і широким пляжем із пологим входом у море - ідеальне середовище для виховання дітей. Поруч - дитячі садки, школи. До центру Батумі - 10-15 хвилин маршруткою.
🔹 Туристам - до пляжу - 3-5 хвилин пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, залізнична станція. Квартира з двома спальнями і чотирма балконами - справжній "пентхаусний" варіант, який користуватиметься шаленим попитом у сімей і компаній, забезпечуючи максимальний орендний чек.
🔹 Інвесторам - Mardi Residence від девелопера з 30-річною історією - це надійність і мінімум ризиків. Район Махінджаурі активно розвивається, ціни зростають на 10-15% щорічно. Вхід на стадії будівництва - можливість зафіксувати ціну, нижчу за ринкову, на 20-25%. Унікальна конфігурація з чотирма балконами - рідкість, що гарантує високу ліквідність і прибутковість 8-12% річних.

📍 Додатково
Інфраструктура району: супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, дитячі садки, школи, залізнична станція "Махінджаурі", зупинки маршруток. Поруч - Батумський ботанічний сад (10-15 хвилин на машині). У комплексі передбачені приватні парковки, системи "розумний дім". Поверх уточнюється під час бронювання - рекомендуємо обирати верхні поверхи для кращого краєвиду.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю унікальну квартиру з чотирма балконами? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Mardi Residence.