Appartamento con quattro balconi 76,9 m² in "Mardi Residence"

Appartamento con quattro balconi 🌞

🏡 Informazioni generali
Spazioso appartamento con 2 camere da letto e superficie complessiva di 76.9 м² (residenziale) 57.7 м²) in un complesso di appartamenti di 30 piani Residenza Mardi del costruttore Mardi Holding (da oltre 30 anni sul mercato). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Makhinjauri in via Akhalgazrdoba 3 - a pochi minuti dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La caratteristica unica di questo appartamento è quattro balconi area totale 19.2 м² (4.2 + 8.3 + 3.9 + 2.8). Sono disponibili due opzioni: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). Costruzione con tecnologia a telaio monolitico con materiali ecologici e sistemi di smart home, consegna - 1.000 m². IV trimestre 2027.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - due camere da lettoL'ampia cucina-soggiorno è il luogo ideale per cene e incontri in famiglia. L'ampia cucina-soggiorno è il luogo ideale per cene in famiglia e incontri con gli amici. Bagno separato e un ampio ingresso con spazio per uno spogliatoio. Ma l'orgoglio principale - quattro balconi! Una di queste è un'enorme terrazza 8.3 м²Gli altri tre balconi possono essere utilizzati come deposito per il caffè o come mini giardino d'inverno. Gli altri tre balconi possono essere utilizzati come zona caffè, deposito o mini giardino d'inverno. Le finestre panoramiche e i soffitti alti riempiono l'appartamento di luce e le diverse finestre offrono viste sul mare, sulle montagne e sul verde del quartiere. L'edificio è dotato di ascensori ad alta velocità, videosorveglianza 24/7 e area privata.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - due camere da letto separate garantiscono la privacy di genitori e figli. Makhinjauri è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita, la pineta e l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare: un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. Per il centro di Batumi - 10-15 minuti in autobus.
🔹 Turisti - per la spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni - caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria. Appartamento con due camere da letto e quattro balconi - una vera e propria opzione "attico", che sarà molto richiesta da famiglie e aziende, fornendo il massimo assegno di affitto.
🔹 Investitori - Mardi Residence di uno sviluppatore con 30 anni di storia: affidabilità e rischi minimi. Il quartiere di Makhinjauri si sta sviluppando attivamente, i prezzi crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione è un'opportunità per fissare il prezzo al di sotto del mercato di 20-25%. Configurazione unica con quattro balconi - una rarità che garantisce un'elevata liquidità e un rendimento di 8-12% all'anno.

📍 Inoltre
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, asili, scuole, stazione ferroviaria "Makhinjauri", fermate degli autobus. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Il complesso dispone di parcheggio privato, sistemi "smart home". Il piano va specificato al momento della prenotazione - si consiglia di scegliere i piani alti per avere la vista migliore.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo appartamento unico con quattro balconi? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione nel Mardi Residence.