Wohnung mit vier Balkonen 76,9 m² in "Mardi Residence"

Wohnung mit vier Balkonen 🌞

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 76.9 м² (Wohn- - 57.7 м²) in einem 30-stöckigen Wohnkomplex Mardi Residenz des Bauträgers Mardi Holding (seit mehr als 30 Jahren auf dem Markt). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Makhinjauri in der Akhalgazrdoba-Straße 3 - nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Besondere an dieser Wohnung ist vier Balkone Gesamtfläche 19.2 м² (4.2 + 8.3 + 3.9 + 2.8). Es sind zwei Optionen verfügbar: "weißer Rahmen" (nivellierte Wände und Fußböden, Verkabelung) oder "Komplette Renovierung". (schlüsselfertiges Haus). Bau in monolithischer Rahmenbauweise mit umweltfreundlichen Materialien und Smart-Home-Systemen, Lieferung - 1.000 qm. IV Quartal 2027.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - zwei SchlafzimmerDie geräumige Wohnküche ist der perfekte Ort für Familienessen und Treffen mit Freunden. Die geräumige Wohnküche ist der ideale Ort für Familienessen und Treffen mit Freunden. Separates Bad und eine geräumige Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe. Aber der Hauptstolz - vier Balkone! Einer von ihnen ist eine riesige Terrasse 8.3 м²Die anderen drei Balkone können als Kaffeeablage oder Mini-Wintergarten genutzt werden. Die anderen drei Balkone können als Kaffeeecke, Abstellraum oder Mini-Wintergarten genutzt werden. Panoramafenster und hohe Decken erfüllen die Wohnung mit Licht, und die verschiedenen Fenster bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und die grüne Umgebung. Das Gebäude verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, 24/7 Videoüberwachung und einen privaten Bereich.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer bieten sowohl den Eltern als auch den Kindern Privatsphäre. Makhinjauri ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft, den Kiefernwald und den breiten Strand mit einem sanften Zugang zum Meer - eine ideale Umgebung für die Erziehung von Kindern. In der Nähe - Kindergärten, Schulen. Zum Zentrum von Batumi - 10-15 Minuten mit dem Bus.
🔹 Touristen - zum Strand - 3-5 Minuten zu Fuß. Rund - Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bahnhof. Zwei-Zimmer-Wohnung mit vier Balkonen - eine echte "Penthouse"-Option, die in der großen Nachfrage bei Familien und Unternehmen sein wird, die die maximale Miete Scheck.
🔹 Investoren - Mardi Residence von einem Entwickler mit 30 Jahren Geschichte - es ist Zuverlässigkeit und minimale Risiken. Makhinjauri Nachbarschaft entwickelt sich aktiv, die Preise wachsen um 10-15% jährlich. Eintritt in der Bauphase ist eine Gelegenheit, den Preis unter dem Markt von 20-25% zu fixieren. Einzigartige Konfiguration mit vier Balkonen - eine Rarität, die hohe Liquidität und Rendite von 8-12% pro Jahr garantiert.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur der Gegend: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Bahnhof "Makhinjauri", Bushaltestellen. In der Nähe - Batumi Botanischer Garten (10-15 Minuten mit dem Auto). Der Komplex bietet einen privaten Parkplatz, Systeme "smart home". Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - wir empfehlen die oberen Etagen für die beste Aussicht zu wählen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für diese einzigartige Wohnung mit vier Balkonen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in der Mardi Residence zu buchen.