Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi a terasou s výhledem o rozloze 83,90 m² v "NEXT Magnolia"

Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi a terasou s výhledem v NEXT Magnolia

Dopřejte si luxus výběru v tomto prostorném bytě s jednou ložnicí v prestižním projektu NEXT Magnolia. Každý pokoj zde nabízí jiný výhled: jeden na odlehlé kopce starobylého Gonia, druhý na nekonečné moře. A váš balkon o rozloze 9,6 m² bude hlavním jevištěm, kde se tyto dva světy setkávají.

🏙️ Parametry prostornosti

• Projekt: NEXT Magnolia

• Typ: Byt se 2 ložnicemi a terasou s výhledem

• Hrubá podlahová plocha: 83.90 м²

• Balkon: 9,6 m² (ve skutečnosti otevřený obývací pokoj)

• Umístění: Batumi, Nový bulvár

• Typ: Dvojité panorama: moře + historický region Gonio

🏛️ Historická krajina za oknem

Jedinečnost tohoto bytu spočívá v jeho "inteligentním" zobrazení. Nedíváte se jen na zelené kopce, ale na:

• Pevnost Gonio - Nejstarší památka v Adžárii (I. století př. n. l.).

• Archeologická rezervace staletí stará

• Dynamická krajinakterá se mění v závislosti na ročním období a denní době.

• Efekt ponoření - pocit, že příběh je na dosah ruky.

🛋️ Plánování života ve dvou dimenzích

• Dva plné pokoje s různými druhovými vlastnostmi

• Kuchyně-obývací pokoj jako ústřední prostor pro rodinný život

• Terasa 9,6 m² - vlastně třetí místnost pod širým nebem

• Pragmatická organizace prostoru s jasnými funkčními oblastmi

🌉 Balkon jako architektonické gesto

Těchto 9,6 m² není jen plocha, ale:

• Recepce s jedinečným výhledem

• Rodinná jídelna venku osm měsíců v roce

• Platforma pro jógu nebo meditaci přirozeně se vyskytující

• Úhel pohledu pozorování mořských krajin

🎯 Pro koho je tento prostor vytvořen?

• Pro rodinu s dětmikde rodiče ocení historický kontext a děti prostor.

• Pro investory extra třídyhledat nemovitosti s "historickou prémií".

• Pro milovníky gruzínské kulturyochota žít v dialogu s dědictvím země.

• Pro ty, kteří pracují s inspirací a potřebuje dva různé druhové režimy

📍 Nový bulvár - modernost s přístupem k věčnosti

• 🏖️ 3-4 minuty k moři

• 🏛️ 12 minut do pevnosti Gonio

• ☕ Veškerá infrastruktura prémiového Batumi v docházkové vzdálenosti

• 🌳 Promenáda a parkové plochy v souladu s přírodním prostředím

📊 Investice do kulturního dědictví

• Dvojitá hodnota: Výhled na moře + výhled na historické místo

• Prémiové pronájmy: Jedinečnost vzhledu zvyšuje 35-40% cenu pronájmu.

• Kulturní kapitál: Zařízení je vhodné pro přemýšlivé cestovatele

• Historická udržitelnost: Gonio bude existovat po staletí, což zajistí trvalost druhu.

🌅 Funkce pro znalce

Orientace bytu umožňuje pozorovat vzácný úkaz: ve dnech rovnodennosti vychází slunce přesně nad pevností Gonio, což vytváří efekt "historického svítání" - pohled, na který nelze zapomenout.

📲 Historie v perspektivě

Chcete-li ocenit jedinečnost této dvojí perspektivy, vyžádejte si speciální panoramatický záběr z balkonu. Ukážeme vám, jak se v jednom záběru snoubí věčnost města Gonio a dynamika moře.