Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi a terasou s výhledem v NEXT Magnolia
Dopřejte si luxus výběru v tomto prostorném bytě s jednou ložnicí v prestižním projektu NEXT Magnolia. Každý pokoj zde nabízí jiný výhled: jeden na odlehlé kopce starobylého Gonia, druhý na nekonečné moře. A váš balkon o rozloze 9,6 m² bude hlavním jevištěm, kde se tyto dva světy setkávají.
🏙️ Parametry prostornosti
-
Projekt: NEXT Magnolia
-
Typ: Byt se 2 ložnicemi a terasou s výhledem
-
Hrubá podlahová plocha: 83.90 м²
-
Balkon: 9,6 m² (ve skutečnosti otevřený obývací pokoj)
-
Umístění: Batumi, Nový bulvár
-
Typ: Dvojité panorama: moře + historický region Gonio
🏛️ Historická krajina za oknem
Jedinečnost tohoto bytu spočívá v jeho "inteligentním" zobrazení. Nedíváte se jen na zelené kopce, ale na:
-
Pevnost Gonio - Nejstarší památka v Adžárii (I. století př. n. l.).
-
Archeologická rezervace staletí stará
-
Dynamická krajinakterá se mění v závislosti na ročním období a denní době.
-
Efekt ponoření - pocit, že příběh je na dosah ruky.
🛋️ Plánování života ve dvou dimenzích
-
Dva plné pokoje s různými druhovými vlastnostmi
-
Kuchyně-obývací pokoj jako ústřední prostor pro rodinný život
-
Terasa 9,6 m² - vlastně třetí místnost pod širým nebem
-
Pragmatická organizace prostoru s jasnými funkčními oblastmi
🌉 Balkon jako architektonické gesto
Těchto 9,6 m² není jen plocha, ale:
-
Recepce s jedinečným výhledem
-
Rodinná jídelna venku osm měsíců v roce
-
Platforma pro jógu nebo meditaci přirozeně se vyskytující
-
Úhel pohledu pozorování mořských krajin
🎯 Pro koho je tento prostor vytvořen?
-
Pro rodinu s dětmikde rodiče ocení historický kontext a děti prostor.
-
Pro investory extra třídyhledat nemovitosti s "historickou prémií".
-
Pro milovníky gruzínské kulturyochota žít v dialogu s dědictvím země.
-
Pro ty, kteří pracují s inspirací a potřebuje dva různé druhové režimy
📍 Nový bulvár - modernost s přístupem k věčnosti
-
🏖️ 3-4 minuty k moři
-
🏛️ 12 minut do pevnosti Gonio
-
☕ Veškerá infrastruktura prémiového Batumi v docházkové vzdálenosti
-
🌳 Promenáda a parkové plochy v souladu s přírodním prostředím
📊 Investice do kulturního dědictví
-
Dvojitá hodnota: Výhled na moře + výhled na historické místo
-
Prémiové pronájmy: Jedinečnost vzhledu zvyšuje 35-40% cenu pronájmu.
-
Kulturní kapitál: Zařízení je vhodné pro přemýšlivé cestovatele
-
Historická udržitelnost: Gonio bude existovat po staletí, což zajistí trvalost druhu.
🌅 Funkce pro znalce
Orientace bytu umožňuje pozorovat vzácný úkaz: ve dnech rovnodennosti vychází slunce přesně nad pevností Gonio, což vytváří efekt "historického svítání" - pohled, na který nelze zapomenout.
📲 Historie v perspektivě
Chcete-li ocenit jedinečnost této dvojí perspektivy, vyžádejte si speciální panoramatický záběr z balkonu. Ukážeme vám, jak se v jednom záběru snoubí věčnost města Gonio a dynamika moře.













