Kompaktní studio u fontány 30,19 m² v "Graphic Residence"

Kompaktní studio u fontán

🏡 Obecné informace
Studio s celkovou plochou 30.19 м² (rezidenční - 25.4 м²) v novém moderním komplexu Grafická rezidence od renomovaného developera Můj dům. Pozemek se nachází v centru Batumi, v prestižní čtvrti. Ulička hrdinůJen kousek od slavných světelných a hudebních fontán a jezera Ardagani. Byt se nabízí ve stavu "bílý rám"který dává kupujícímu naprostou volnost při plánování rozpočtu na opravy a realizaci individuálního projektu, aniž by přeplatil hotové provedení. Termín dokončení objektu - IV. čtvrtletí 2027což znamená, že nyní je příležitost uzamknout cenu na začátku prodeje.

📐 Rozložení a výhody
Studio je kompaktní, ale funkční prostor, který lze snadno rozdělit na spací část, miniaturní obývací pokoj a kuchyňský kout. Pokoj má samostatnou koupelnu, což je u tohoto formátu příjemný bonus. Velká okna poskytují maximum přirozeného světla a opticky rozšiřují prostor. Klíčovou výhodou pozemku je flexibilita v dokončovací fázi: stav "bílého rámu" umožňuje provádět opravy přesně podle vašich úkolů, od rozpočtového uspořádání pro pronájem až po stylový autorský interiér pro vlastní bydliště.

👨‍👩‍👧 Pro koho je toto studio hitem

• Pro rodiny s dětmi: Alej hrdinů je moderní a bezpečný veřejný prostor s širokými pěšími zónami, dětskými hřišti a zelení. V blízkosti se nacházejí školy, školky, supermarkety a proslulé zpívající fontány, které každý večer zpříjemňují dětem i dospělým dovolenou. Klidná atmosféra oblasti a blízkost moře (asi 400 metrů) vytvářejí ideální podmínky pro bydlení s dítětem.

• Pro turistické pronájmy: Poloha v epicentru hlavních atrakcí Batumi - Dům spravedlnosti, Černomořský oblouk, Adjarabet Arena a moře v docházkové vzdálenosti - zaručuje vysokou a stabilní poptávku po krátkodobých pronájmech po celý rok. Kompaktní studio je nejvyhledávanějším formátem pro páry a sólo cestovatele.

• Pro investory: Grafická rezidence je projektem společnosti My House, spolehlivého developera působícího na trhu od roku 2007. Akvizice ve fázi výstavby umožňuje vstup do likvidního aktiva za minimální cenu. Alej hrdinů je jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících čtvrtí Batumi, kde ceny nemovitostí vykazují trvalý růst a vysoká turistická atraktivita zajišťuje rychlou návratnost.

📍 Prostředí a stav
Grafická rezidence - je nový obytný komplex v moderním architektonickém stylu, který se nachází na ulici Zurab Gorgiladze 111/113. Obyvatelé mají k dispozici uzavřené území, moderní inženýrské sítě a pohodlný přístupový systém. Vše potřebné pro pohodlný život je soustředěno v dosahu několika minut chůze: řetězce supermarketů, lékárny, kavárny, restaurace, zastávky MHD a samozřejmě známé nábřeží s cyklostezkami. Podlahu a přesnou orientaci oken upřesní správce.

📩 Získání aktuálního rozvržení, cenových informací a podmínek vzdálené rezervace je snadné: zanechte požadavek na našich webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp.. Manažer vám okamžitě poskytne všechny potřebné informace o pozemku a pomůže vám zajistit bezproblémovou transakci.