Kompaktní studio s dobrým výhledem 29,9 m² v "NEXT Gardens"

Kompaktní studio s dobrým výhledem

Tento pozemek v NEXT Gardens je řešením pro milovníky autentické dovolené bez zbytečností. Ideální studio pro jednotlivce nebo pár, kde je co nejjasněji vyjádřena podstata pobytu v Goniu: soukromé, útulné útočiště s přímým vizuálním přístupem k majestátní horské scenérii.

⛰️ Podstata návrhu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Kompaktní studio s balkonem s výhledem

• Hrubá podlahová plocha: od 29,9 m²

• Balkon: 5,7 m² (individuální pohled)

• Sousedství: Gonio, atmosféra historického ústraní

• Blok: B

• Klíčová vlastnost: Účelné uspořádání orientované na horské panorama.

🛏️ Koncept přiměřeného minima

• Funkční jádro (24,2 m²): Útlý prostor, kde je promyšleno vše pro pohodlné bydlení: místo na spaní, kompaktní pohovka nebo křeslo pro odpočinek a kuchyňský kout se základním vybavením. Důraz na světlé barvy a zrcadlové plochy opticky rozšiřuje hranice.

• Balkon-pódium (5,7 m²): Není to jen únik na vzduch, ale klíčový prvek, který dotváří kompozici. Je to vaše soukromé komorní jeviště s bezvadným výhledem. Místo pro ranní kávu, večerní čaj a rozjímání, kde jste sami s přírodou.

🗻 Estetika zaměření
Toto studio nebylo vytvořeno pro hlučné večírky, ale pro dialog se sebou samým a okolní krajinou. Nedostatek dalšího prostoru disciplinuje a navozuje filozofickou náladu, zatímco výhled na hory z okna a balkonu se stává hlavním meditativním objektem, který prostor naplňuje klidem a silou.

💰 Proveditelnost investice

• Minimální vstupní práh: Cenově nejdostupnější forma vlastnictví nemovitosti v prestižním projektu se stejně jedinečným výhledem jako dražší pozemky.

• Maximální výnos na metr čtvereční: Pokud je studio této velikosti správně navrženo, vykazuje jednu z nejlepších návratností investic díky vysoké poptávce ze strany nízkorozpočtových cestovatelů, sólo cestovatelů a digitálních nomádů.

• Nízké provozní náklady: Díky minimálním nákladům na služby a údržbu je nemovitost ekonomicky bezvadná jak pro pronájem, tak pro osobní sezónní využití.

• Vysoká likvidita: Kompaktní studia s výhledem jsou na trhu s dalšími prodeji stále žádaná díky své cenové dostupnosti.

📍 Místo bez zbytečného rozruchu

• ⛰ Hory na dosah ruky: Blízkost přírody pro ranní procházky.

• 🏰 Přistupte k příběhu: 5-7 minut chůze od pevnosti Gonio.

• 🌊 Moře je přístupné: Na pláž je to 15-20 minut.

• 🚌 Dopravní spojení: Pohodlný výjezd na dálnici Batumi-Sarpi.

Kompaktní studio s dobrým výhledem je vstupenkou do světa Gonio bez přeplácení. Je to volba těch, kteří chápou: skutečná hodnota nespočívá v metrech čtverečních chodby, ale v nezapomenutelných metrech panoramatu, které se stanou součástí vašeho osobního prostoru.