Lakonické studio o rozloze 32,90 m² v "NEXT Gardens"

Studio Laconic Mountain

Tento pozemek v NEXT Gardens je příkladem vyváženého domu, který nemá nic navíc, ale vše, na čem záleží: dokonale dimenzovanou metráž pro pohodlí jedné nebo dvou osob a přímý přístup k věčné horské scenérii přes soukromou vyhlídkovou terasu.

🏔 Podstata návrhu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Lakonické studio s balkonem s výhledem

• Hrubá podlahová plocha: 32.90 м²

• Balkon: 6,90 m² (vaše vyhlídková terasa)

• Sousedství: Gonio, území klidu

• Blok: А

• Klíčová vlastnost: Dokonalý poměr vnitřního pohodlí a vnějšího panoramatu

📏 Harmonická geometrie

• Optimální plocha: 32,90 m² je zlatým standardem pro pohodlné studio, do něhož lze chytře umístit plnohodnotnou postel, obývací část a funkční kuchyň, aniž by vznikl pocit přeplněnosti.

• Ergonomická kuchyňská nika: Samostatná, kompaktní a plně vybavená varná linka integrovaná do společného prostoru bez ztráty světla a prostoru.

• Balkon jako klíčový akcent: Prostorná terasa o rozloze téměř 7 m² není pouhým doplňkem, ale významovým centrem bytu. Je to místo pro ranní kávu, práci venku i večerní rozjímání pod souhvězdím.

🌅 Princip "Pohledy místo zdí"
Filozofií tohoto prostoru je minimalismus uvnitř a maximum přírody venku. Hranice necítíte, protože vaše oči jsou okamžitě přitahovány k horským masivům skrze panoramatické prosklení. To vytváří iluzi prostornosti, která je cennější než jakýkoli metr navíc ve stísněném uspořádání.

💎 Investiční atraktivita

• Správný formát: Studio této velikosti je nejlikvidnějším a nejoblíbenějším objektem k pronájmu na trhu v letovisku. Pro nájemce je cenově dostupná a přináší stabilní příjem.

• Jedinečné umístění: Výhled na hory, spíše než sousední dům nebo bazén, odlišuje tento pozemek od většiny nabídek a umožňuje stanovit prémiovou sazbu za jedinečný emocionální zážitek.

• Nízké provozní náklady: Optimální metráž znamená nižší náklady na spotřebu, čištění a údržbu.

📍 Poloha: rovnováha mezi historií a přírodou

• 🏺 5 minut k bráně pevnosti Gonio

• 🌅 10-12 minut chůze od odlehlých mořských pobřeží

• 🚙 15-20 minut na centrální promenádu v Batumi

• 🏞 Blízkost horských stezek pro procházky a meditaci

Studio Laconic Mountain vědomě upřednostňuje kvalitu před kvantitou. Nekupujete si zde metry, ale náladu a investujete do životního stylu, jehož hlavní hodnotou je výhled z okna.