Panoramatický dvouzónový byt od 61,44 m2 v "NEXT Gardens"

Panoramatický dvouzónový apartmán

Tento pozemek v NEXT Gardens je pro ty, kteří odmítají kompromisy. Prostorná garsonka nové generace, kde získáte vzácnou kombinaci: dva plně soukromé prostory uvnitř a dvojité panorama hor a moře z vaší soukromé terasy.

🌅 Podstata návrhu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Prostorný byt s 1 ložnicí (ve formátu rezidence)

• Hrubá podlahová plocha: 61.44 м²

• Balkon: 12,4 m² (prostorná terasa s dvojitým výhledem)

• Sousedství: Gonio, historické místo s jedinečným reliéfem

• Blok: А

• Klíčová vlastnost: Kombinovaný pohled na pohoří a mořskou hladinu

🏡 Architektura prostoru

• Velký obývací pokoj s transformátorem (49,1 m²): Jedná se vlastně o celou garsonku v bytě. Prostor lze rozdělit na světlý obývací pokoj, jídelnu a izolovanou pracovnu nebo druhou ložnici.

• Samostatná kuchyně (12,4 m²): Kompletní izolovaný prostor pro vaření, který je v moderních dispozicích luxusem. Zde můžete vytvářet kulinářská mistrovská díla bez obav z pachů nebo hluku v obytné části.

• Terasa v podkroví (12,4 m²): Balkon o velikosti samostatného pokoje. Je to váš venkovní obývací pokoj, jídelna a solárium se vzácným úhlovým výhledem: jedna strana se otevírá na věčné horské masivy, druhá na modré nekonečno Černého moře.

🎯 Vzorec pro dokonalý den
Ráno pijete kávu a vítáte první sluneční paprsky nad horami. Odpoledne pracujete na notebooku na terase a vdechujete mořský vánek. Večer sledujete západ slunce, který zbarvuje dvě krajiny najednou - skalnaté svahy a vodní hladinu. To je hlavní hodnota tohoto objektu - každodenní přírodní show na vašem osobním jevišti.

📊 Investiční analytika

• Jedinečnost umístění: Pozemky s dvojitým výhledem (hory+moře) v Goniu jsou mimořádně vzácné. To je hlavní trumf pro prémiový prodej nebo pronájem.

• Všestrannost uspořádání: Velký prostor s oddělenou kuchyní a možností zónování láká jak stálé obyvatele (rodiny, expaty), tak náročné turisty, kteří hledají špičkové apartmány.

• Výhodná poloha v projektu: Blok A zaručuje panoramatický výhled bez perspektivy husté zástavby před vašimi okny, čímž chrání vaši investici do výhledu.

📍 Místo na křižovatce prvků

• 🏔️ Hory: Přímý přístup k podhorské krajině a trekingovým trasám.

• 🏖️ Moře: 12-15 minut chůze od pobřeží.

• 🏰 Historie: 5-7 minut ke starobylé pevnosti Gonio.

• 🚗 Dynamika: 20 minut do centra Batumi.

Panoramatický dvouzónový apartmán není byt, je to vlastnictví nejlepší krajiny Adžárie. Kupujete si vstupenku na každodenní představení, jehož hlavními aktéry jsou hory, moře a měnící se obloha.