Prostorný a světlý byt od 78,16 m² v "NEXT Gardens"

Vaše terasa nad mořem v historickém Goniu

Objevte jedinečný formát bydlení, kde se stírá hranice mezi domovem a přírodou. Tato prostorná garsonka v projektu NEXT Gardens není jen místem k bydlení, ale vaším osobním sídlem s jednou z největších teras v okolí. S balkonem o rozloze více než 21 m² a panoramatem moře máte vzácnou příležitost bydlet v historické lokalitě, kde každý den začíná a končí výhledem na vodu.

🌊 Klíčové parametry

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Byt s 1 ložnicí a rozšířenou terasou

• Hrubá podlahová plocha: 78.16 м²

• Balkon: 21,68 m² (v podstatě druhý obývací pokoj pod širým nebem)

• Umístění: historická čtvrť Gonio, jen krok od moře

• Blok: А

• Funkce: Jeden z největších balkonů v projektu s přímým výhledem na moře

🏛️ Historie a moře na dosah ruky

Gonio není jen batumská čtvrť, ale místo se zvláštní aurou, kde starobylá pevnost sousedí s moderním komfortem. Váš byt se nachází na místě, kde:

• Historie se setkává s modernitou: Sousedí s vámi starověká pevnost Gonio (1. století př. n. l.).

• K moři je to co by kamenem dohodil: Pláž začíná doslova před komplexem

• Klid a soukromí: Na rozdíl od rušného centra Batumi zde panuje atmosféra uvolnění.

🛋️ Prostor, jehož hlavním hrdinou je balkon

• Prostorný pokoj 57,6 m²: lze snadno rozdělit na obytnou a spací část

• Obří terasa o rozloze 21,68 m²: místo pro stolování pod širým nebem, jógu, hosty nebo vlastní zahradu.

• Panoramatický výhled na moře: probouzet se za zvuku příboje a usínat za zvuku vln.

• Funkční kuchyně a koupelna: vše, co potřebujete pro pohodlný život

🌅 Proč to není jen balkon, ale způsob života

Tento prostor o rozloze 21,68 m² je vaším osobním prostorem pro:

• Práce s výhledem na moře - nejlepší kancelář, jakou si lze představit

• Ranní meditace se zpěvem ptáků a šuměním vln.

• Večerní setkání s přáteli proti západu slunce

• Vytvoření zelené oázy - místa, kam se budete chtít opakovaně vracet.

🎯 Ideální pro:

• Znalci relaxační dovolené, unaveni ruchem velkoměst.

• Investoři, hledání objektů s jedinečnými vlastnostmi (takový balkon je velmi vzácný).

• Kreativní lidé, kteří potřebují prostor pro inspiraci

• Ti, kteří chtějí žít u moře, ale na historickém a autentickém místě.

📍 Infrastruktura a umístění

• 🏖️ 2-3 minuty na soukromou pláž

• 🏛️ 5 minut do pevnosti Gonio

• 🚗 15 minut do centra Batumi

• 🛒 Obchody se základními potřebami v docházkové vzdálenosti

• 🌲 Zelená, ekologicky čistá čtvrť

📊 Investiční atraktivita

• Jedinečná nabídka: Byty s takovými terasami jsou na trhu vzácným zbožím.

• Vysoké výnosy z pronájmu: Formát je ideální pro prémiové turistické pronájmy

• Růst hodnoty: Historická čtvrť Gonio se aktivně rozvíjí

• Stabilní poptávka: Nemovitosti v blízkosti moře v klidných lokalitách jsou vždy žádané

🌿 Specializace pro ty, kteří si cení kvality života

Na rozdíl od bytů v centru Batumi zde máte za oknem nejen moře, ale také:

• Čistý vzduch bez prachu města

• Klid a ticho ve večerních hodinách

• Pocit izolace s plnou dostupností infrastruktury

• Historické souvislosti, které nelze uměle obnovit

📲 Další informace o tomto jedinečném formátu

Chcete si prohlédnout vzhled, dozvědět se o dokončovacích materiálech a podmínkách nákupu? Zanechte požadavek a my vám zašleme kompletní prezentaci bytu v NEXT Gardens s podrobnou kalkulací výnosu.