Prostorná ložnice v mrakodrapu 63,3 m² v "Leon Towers"

Prostorná ložnice v mrakodrapu 🌇

🏡 Obecné informace
Prostorná garsonka o celkové ploše 63,3 m2 (obytná plocha - 51 m2) ve formátu "bílý rám" v klubovně Leon Towers (ulice Angisa, čtvrť New Boulevard, Batumi). Vzdálenost od pláže - pouhých 500 metrů a v okolí - veškerá infrastruktura prestižní pobřežní oblasti. "Bílý rám": stěny jsou vyrovnané, potěr je hotový, komunikace jsou rozvedené - získáte hotový základ pro projektování bez zbytečných nákladů.

📐 Rozložení a výhody
Byt má pohodlné uspořádání s ložnice s vlastní koupelnou a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou - dokonalá rovnováha mezi soukromím a prostorem pro přijímání hostů. Samostatná koupelna, prostorná šatna a velký balkon (v ceně plochy) s panoramatickým zasklením. Obrovská okna naplňují všechny místnosti světlem a otevřeným výhledem na město nebo na moře (v závislosti na patře). Výška stropu - 3 metry, což dodává místnostem vzdušnost.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
🔹 Rodiny s dětmi - izolovaná ložnice poskytuje soukromí rodičům a dítěti jeho vlastní pokoj. V blízkosti školky, školy, Nový bulvár s hřišti a aquaparkem. Komplex s nepřetržitou ostrahou a kamerovým systémem - bezpečný.
🔹 Turisté - 5-7 minut chůze od moře, stovky kaváren, restaurací, barů a obchodů v okolí. Byt s oddělenými pokoji lze snadno pronajmout rodinám nebo párům a získat tak zvýšený příjem z pronájmu.
🔹 Investoři - Nový bulvár je jednou z nejrychleji rostoucích čtvrtí v Batumi a ceny zde neustále rostou. Formát "bílého rámu" umožňuje provést opravy na klíč a okamžitě začít s pronájmem. Doba návratnosti je 7-9 let a po předání domu se cena zvýší nejméně o 20-30%.

📍 Volitelné
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, banky, dopravní zastávky, obchody se smíšeným zbožím. Na letiště - 10 minut jízdy autem. V komplexu: co-working (500 m²), fitness, SPA-zóna s bazénem, mateřská škola v přízemí, podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Upřesněte prosím patro - existují varianty v různých výškách s panoramatickým výhledem. Komplex je ve výstavbě - cenu si stanovte ještě dnes.

📲 Chcete znát přesnou podlahu, cenu a podmínky splátek této garsonky? Zanechte žádost na našich webových stránkách nebo napište do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat nejlepší možnost v Leon Towers.