Prostorná ložnice na Starém Městě 40,4 m2 v "Litus City"

Prostorná ložnice ve Starém Městě 🏙️

🏡 Obecné informace
Prostorná garsonka o celkové ploše 40,4 m² v prémiovém rezidenčním komplexu Město Litus (historická část Batumi, ulice Vazha-Pshavela, 66-72). Projekt se nachází pouhý 1 km od moře a v pěší vzdálenosti od starého města s pestrými uličkami, náměstími a architekturou z 19. století. Nejedná se o pouhý byt - je to příležitost bydlet v srdci turistického centra a užívat si ticha a pohodlí moderního domu.

📐 Rozložení a výhody
Promyšleně řešený prostor zahrnuje izolovanou ložnici a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou - ideální formát pro rodinu nebo pár. K dispozici je samostatná koupelna, prostorná šatna a balkon (zahrnuto v celkové ploše). Panoramatická okna naplňují byt světlem a otevírají malebné výhledy na moře, hory nebo město (ověřte si prosím). Třímetrové stropy dodávají bytu vzdušnost a technologie monolitické rámové konstrukce zaručuje spolehlivost a odolnost.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
🔹 Rodiny s dětmi - v docházkové vzdálenosti škola č. 4, mateřská škola "Hakuna Matata", gymnázium "XXI století", školy č. 3 a č. 7, gruzínsko-americká škola. V blízkosti park "6. května", delfinárium a zvířecí koutek - ideální místa pro rodinnou rekreaci. Komplex s nepřetržitou ostrahou a upraveným zeleným dvorem zajišťuje bezpečnost.
🔹 Turisté - k moři, lanovce Argo a nábřeží - 10-15 minut pěšky. V okolí jsou desítky kaváren, restaurací, barů, nákupní centrum Batumi Plaza a obchody se smíšeným zbožím. O byt na takovém místě bude mezi hosty zájem po celý rok.
🔹 Investoři - Počáteční cena od $1 400 za m², bezúročné splátky na 24 měsíců a stabilní růst cen v historické čtvrti činí tento objekt likvidním a rychle splatným. Poptávka po pronájmu je vysoká a výnosy mohou dosáhnout 8-12% ročně.

📍 Volitelné
Veškerá infrastruktura v blízkosti: banky, lékárny, posilovny, trhy, zastávky veřejné dopravy (autobusy a kyvadlová doprava v intervalu 3 minut). Na letiště - 6 km, na vlakové nádraží - 4 km. Patro upřesnit (existují možnosti v různých výškách s různými výhledy). Komplex je ve výstavbě - cenu stanovíte dnes.

📲 Zjistěte přesnou podlahu, cenu a podmínky splátek - zanechte žádost na našich webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp. Pošleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat nejlepší studio v Litus City.