Třípokojový byt v historickém centru 112,9 m² v "Litus City"

Třípokojový apartmán v historickém centru 🏛️

🏡 Obecné informace
Prostorný byt se dvěma ložnicemi o celkové ploše 112,9 m² v prémiovém rezidenčním komplexu Město Litus (historická část Batumi, ulice Vazha-Pshavela, 66-72). Projekt se nachází pouhý 1 km od Černého moře a 10 minut chůze od starého města s jedinečnou atmosférou, barevnými uličkami a architektonickým dědictvím. Jedná se o vzácnou možnost prostorného ubytování v centru turistického hlavního města Gruzie.

📐 Rozložení a výhody
Tři izolované ložnice a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou - klasické uspořádání pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří si cení osobního prostoru. V celkové ploše jsou zahrnuty dvě samostatné koupelny, prostorná šatna a dva balkony (nebo jedna prostorná terasa - ověřte si prosím). Panoramatická okna naplňují byt přirozeným světlem a nabízejí nádherný výhled na moře, hory nebo historické centrum (v závislosti na patře). Třímetrové stropy a technologie monolitického rámu zajišťují vzdušnost, spolehlivost a vynikající zvukovou izolaci.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
🔹 Rodiny s dětmi - Tři oddělené ložnice umožňují každému členu rodiny mít vlastní pokoj. V blízkosti školy č. 3, 4, 7, gymnázium "XXI století", gruzínsko-americká škola, mateřská škola "Hakuna Matata". Za 5 minut park "6. května" s delfináriem, zvířecím koutkem a atrakcemi. Komplex s nepřetržitou ostrahou a upraveným zeleným dvorem je bezpečným prostředím pro děti.
🔹 Turisté - k moři, lanovce Argo a nábřeží - 10-15 minut pěšky. V okolí jsou stovky kaváren, restaurací, barů, nákupní centrum Batumi Plaza a obchody se smíšeným zbožím. Tento byt si může pronajmout početná rodina nebo skupina přátel, která tak získá mnohem vyšší příjem než z malometrážních studií.
🔹 Investoři - cena od $1 400 za m², vnitřní bezúročná splátka na 24 měsíců. Dvoupokojové byty v historickém centru jsou kusovým produktem, jejich likvidita a potenciál růstu ceny jsou nadprůměrné. Poptávka po pronájmu velkých bytů je stabilní a po dokončení komplexu se cena zvýší minimálně o 25-35%.

📍 Volitelné
Veškerá infrastruktura v blízkosti: supermarkety, banky, lékárny, posilovny, zastávky veřejné dopravy (autobusy a kyvadlová doprava v intervalu 3 minut). Na letiště - 6 km, na vlakové nádraží - 4 km. Podlaží upřesnit (existují možnosti s panoramatickým výhledem na moře). Komplex je ve výstavbě - cenu si zafixujete ještě dnes a získáte byt v novostavbě s možností individuálního řešení.

📲 Chcete znát přesnou podlahu, cenu a podmínky splátek tohoto dvoupokojového bytu? Zanechte žádost na našich webových stránkách nebo nám napište zprávu na WhatsApp - pošleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat jeden z nejprostornějších pozemků v Litus City.