Dvoubalkonový pokoj s jednou ložnicí od 60,84 m2 v "NEXT Gardens"

Apartmán se dvěma balkony a jednou ložnicí

Tento pozemek v NEXT Gardens je určen pro ty, kteří ocení nejen výhled, ale také více scenérií venkovního bydlení. Jedinečný ateliérový byt, kde získáte vzácnou možnost dvou oddělených teras, které vám umožní vychutnat si panorama moře z různých úhlů a pro různé účely.

🌊 Podstata návrhu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Byt s 1 ložnicí a dvěma balkony (rezidence s rozšířenými venkovními prostory)

• Hrubá podlahová plocha: 60.84 м²

• Balkony: 7,1 m² (prostorná terasa) a 2,9 m² (kompaktní balkon)

• Sousedství: Gonio, letovisko s mořským vánkem

• Blok: В

• Klíčová vlastnost: Dva balkony s orientací na mořské panorama.

🏡 Dispozice s dvojitým přístupem k moři

• Velký obývací pokoj typu studio (50,8 m²): Prostorný, jednotný prostor s jasným rozdělením do zón. Snadno do něj umístíte plnohodnotný prostor na spaní, obývací pokoj s měkkým koutem a pracoviště u okna, naplněné světlem.

• Izolovaná funkční kuchyně (7,1 m²): Plně oddělený prostor pro vaření, což je výhoda pro ty, kteří rádi vaří a ocení absenci zápachu v obytném prostoru.

• Obývací pokoj s balkonem (7,1 m²): Velká terasa s přístupem z obývacího pokoje. Hlavní venkovní prostor pro snídaně, obědy, hosty nebo odpočinek na lehátku s knihou. Ideální místo pro pozorování života na moři.

• Balkon ve výklenku (2,9 m²): Kompaktní, útulný balkon je ideální pro vytvoření zóny ranní kávy, malého skleníku s výhledem na moře nebo místa pro osamělé rozjímání při večerním západu slunce.

☀️ Scénáře mořského života
Jedna terasa je určena k aktivnímu odpočinku a společenskému setkávání. Druhá je určena pro intimní chvíle a soukromí. Na malém balkoně můžete v tichosti pozorovat východ slunce a na prostorné terase strávit den prací a vdechovat svěží vánek. Tento byt vám dává možnost žít u moře, v neustálém kontaktu s ním.

📈 Praktická hodnota formátu

• Vzácnost nabídky: Byty se dvěma balkony v novostavbách - výjimečný jev, který výrazně zvyšuje status objektu.

• Větší pohodlí a funkčnost: Oddělení prostorů pro různá aktiva (recepce/soukromé prostory) zvyšuje kvalitu života.

• Investiční atraktivita: Tento jedinečný parametr výrazně odlišuje pozemek od standardní nabídky a umožňuje získat prémiový pronájem pro náročné cestovatele nebo expaty.

• Výhled na moře: Přímá orientace na hlavní letovisko regionu zajišťuje stálou poptávku a vysokou likviditu objektu.

📍 Poloha u moře

• 🏖 Pláž: K moři dojdete za 10-12 minut.

• 🏰 Prohlídka památek: 5 minut od pevnosti Gonio.

• ⛰ Příroda: Blízkost malebných horských svahů pro pěší turistiku.

• 🚗 Město: 20 minut do centra Batumi.

Apartmán s dvěma balkony a jednou ložnicí je jedinečnou příležitostí vlastnit nejen byt s výhledem na moře, ale také multifunkční prostor, kde vám samotná architektura nabízí různé způsoby, jak si užívat života na pobřeží.