Byt s jednou ložnicí a panoramatickým výhledem 83,7 m2 v "Royal Building 2023"

Prostorná dvouložnicová ložnice u moře

🏡 Obecné informace
Byt s jednou ložnicí o celkové ploše 83.7 м² (rezidenční - 56.7 м²) v novém moderním komplexu Královská budova 2023. Pozemek se nachází v útulném letovisku. Kobuleticelkem v 100 metrů od břehu Černého moře. Byt se nabízí ve stavu "bílý rám"což dává kupujícímu naprostou svobodu při plánování rozpočtu na renovaci a realizaci individuálního projektu bez přeplácení hotových povrchových úprav. Termín dodání objektu určuje správce, což znamená, že nyní existuje možnost stanovit náklady na začátku prodeje a získat maximální výhodu.

📐 Rozložení a výhody
Byt je navržen s ohledem na nejvyšší standardy pohodlí: dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a samostatná koupelna. Tato konfigurace je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro pronájem - každý člen rodiny nebo host získá svůj vlastní soukromý prostor. Velká plocha prosklení naplňuje místnosti přirozeným světlem a opticky rozšiřuje prostor. Klíčovou výhodou pozemku je flexibilita v dokončovací fázi: stav "bílého rámu" umožňuje provádět opravy přesně podle vašich úkolů, od rozpočtového uspořádání pro pronájem až po exkluzivní autorský interiér pro vlastní bydliště.

👨‍👩‍👧 Pro koho je tento byt všestranným přínosem

• Pro rodiny s dětmi: Kobuleti je známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou a léčivým subtropickým podnebím, což z něj činí ideální místo pro život a dovolenou s dětmi. V blízkosti se nacházejí školky, školy, známý zábavní park "Tsitsinatela" a dobře udržované nábřeží. Čistý mořský vzduch a blízkost pláže jsou zárukou zdraví a dobré nálady pro celou rodinu. Ve dvou izolovaných ložnicích se pohodlně ubytuje rodina s jedním nebo dvěma dětmi, což zajistí klid a soukromí pro všechny.

• Pro turistické pronájmy: Blízkost moře (pouhých 100 metrů), rozvinutá infrastruktura letoviska s kavárnami, restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti zaručují vysokou a stabilní poptávku po krátkodobých pronájmech po celou sezónu. Prostorný byt s jednou ložnicí je jedním z nejoblíbenějších formátů pro páry a malé společnosti cestující do Gruzie.

• Pro investory: Royal Building 2023 je projektem osvědčené developerské společnosti Royal Group, která je známá svými ikonickými nemovitostmi v Gruzii, včetně nejvyšší budovy v Tbilisi. Akvizice ve fázi výstavby umožňuje vstoupit do likvidního aktiva za minimální cenu. Kobuleti se aktivně rozvíjí jako letovisko a ceny nemovitostí jsou zde stále nižší než v Batumi, což vytváří vynikající potenciál pro růst kapitalizace v nadcházejících letech.

📍 Prostředí a stav
Královská budova 2023 - je devítipodlažní obytný komplex s výraznou architekturou a elegantním vnějším osvětlením. Obyvatelé mají k dispozici upravené soukromé nádvoří, soukromé parkoviště, vysokorychlostní tiché výtahy a 24hodinový kamerový systém zajišťující bezpečnost a pohodlí. V okruhu jednoho a půl kilometru je soustředěno vše potřebné k životu: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, školy a zastávky veřejné dopravy. Podlahu a přesnou orientaci oken upřesní správce.

📩 Získání aktuálního rozvržení, cenových informací a podmínek vzdálené rezervace je snadné: zanechte požadavek na našich webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp.. Manažer vám okamžitě poskytne všechny potřebné informace o pozemku a pomůže vám zajistit bezproblémovou transakci.