דירת 4 חדרים מפוארת בשטח של 138.8 מ"ר ב- "Mardi Residence"

דירת ארבעה חדרים עם ארבעה מרפסות 🏆

🏡 מידע כללי
דירת 4 חדרים מפוארת בשטח כולל של 138.8 מ"ר (מגורים — 108.7 מ"ר) במתחם מגורים בן 30 קומות מארדי רזידנס מאת חברת היזמות Mardi Holding (הפועלת בשוק למעלה מ-30 שנה). המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית מחינג'אורי ברחוב אחלגזרדובה 3 — במרחק של דקות ספורות בלבד מהחוף, עם נוף פנורמי לים ולהרים. מאפיין ייחודי — ארבעה מרפסות (השטח הכולל ייקבע בעת ההזמנה). קיימות שתי אפשרויות: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). בנייה שלד-מונוליטית תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובמערכות "בית חכם", מסירה — הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — ארבעה חדרים מבודדים, שניתן להשתמש בהם כחדר שינה לכל בני המשפחה, ואחד מהם ניתן להפוך לחדר עבודה, לספרייה או לחדר משחקים. המטבח-סלון המרווח יהפוך ללב האמיתי של הבית — מקום לארוחות משפחתיות גדולות ולחגים רועשים. חדרי רחצה נפרדים (לפחות שניים), מבואה מרווחת עם אפשרות להקמת חדר ארונות. והכי חשוב — ארבעה מרפסות! אחד מהם יכול לשמש כגן חורף, השני – פינת ברביקיו, השלישי – פינה לקפה של הבוקר, והרביעי – לייבוש בגדים או לאחסון. חלונות פנורמיים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור, ומן החלונות השונים נפרשים נופים של הים, ההרים והאזור הירוק של מהינדז'אורי. בבניין יש מעליות מהירות, מעקב וידאו 24/7 ושטח פרטי.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות גדולות עם ילדים — ארבעה חדרים נפרדים מעניקים לכל בן משפחה מרחב אישי משלו. מהינדז'אורי ידועה בשקט, באוויר הצח, בחורשת האורנים ובחוף הרחב עם הכניסה המתונה לים — סביבה אידיאלית לגידול ילדים. בקרבת מקום — גני ילדים ובתי ספר. למרכז באטומי — 10–15 דקות בנסיעה במיניבוס.
🔹 לתיירים ולמטרות השכרה — מרחק של 3–5 דקות הליכה מהחוף. בסביבה — בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, תחנת רכבת. דירה עם ארבעה חדרי שינה וארבעה מרפסות — זהו פורמט "יוקרה" שיהיה מבוקש בקרב משפחות גדולות או קבוצות חברים, ויבטיח דמי שכירות מקסימליים ותפוסה מלאה בעונה.
🔹 למשקיעים — "Mardi Residence" מבית יזם בעל 30 שנות ניסיון — זה אמינות ומינימום סיכונים. אזור מהינדז'אורי נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, והמחירים עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה לפרויקט בשלב הבנייה — הזדמנות לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. פורמט ייחודי של דירת 4 חדרים עם ארבעה מרפסות — הצעה נדירה ביותר, המבטיחה נזילות גבוהה ותשואה של 8–12% בשנה. נכס כזה יהיה מעניין הן כמגורים למשפחות אמידות והן כנכס להשכרה יוקרתי.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים, בתי ספר, תחנת הרכבת "מהינדז'אורי", תחנות אוטובוס. בקרבת מקום — הגן הבוטני של באטומי (10–15 דקות נסיעה ברכב). במתחם יש חניות פרטיות ומערכות "בית חכם". הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו ממליצים לבחור בקומות העליונות כדי ליהנות מנוף טוב יותר לים.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת ארבעת החדרים הייחודית הזו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה בווטסאפ — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו במרדי רזידנס.