Lussuoso appartamento di 4 stanze di 138,8 mq in "Mardi Residence"

Quadrilocale con quattro balconi 🏆

🏡 Informazioni generali
Lussuoso appartamento di 4 stanze con una superficie totale di 138.8 м² (residenziale) 108.7 м²) in un complesso di appartamenti di 30 piani Residenza Mardi del costruttore Mardi Holding (da oltre 30 anni sul mercato). Il complesso si trova in un quartiere ecologicamente pulito. Makhinjauri al numero 3 di Akhalgazrdoba Street - a pochi minuti dalla spiaggia, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La caratteristica unica è. quattro balconi (superficie totale da specificare al momento della prenotazione). Sono disponibili due opzioni: "cornice bianca" (pareti e pavimenti livellati, cablaggio) o "ristrutturazione completa". (abitazioni chiavi in mano). Costruzione a telaio monolitico con l'utilizzo di materiali eco-compatibili e sistemi di "smart home", la messa in opera è - IV trimestre 2027.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - quattro camere isolateLa spaziosa cucina-soggiorno sarà il vero cuore della casa - un luogo per grandi cene in famiglia e festeggiamenti rumorosi. L'ampia cucina-soggiorno diventerà il cuore della casa - un luogo per grandi cene in famiglia e festeggiamenti rumorosi. Bagni separati (almeno due), un ampio ingresso con la possibilità di organizzare un guardaroba. E soprattutto... quattro balconi! Una può diventare un giardino d'inverno, la seconda un'area barbecue, la terza un posto per il caffè mattutino, la quarta per asciugare le cose o per riporre le cose. Le finestre panoramiche e i soffitti alti riempiono l'appartamento di luce, e da diverse finestre si possono ammirare il mare, le montagne e il verde quartiere di Makhinjauri. L'edificio è dotato di ascensori ad alta velocità, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, territorio privato.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie numerose con bambini - Quattro camere separate danno a ogni membro della famiglia il proprio spazio privato. Makhinjauri è famosa per la sua tranquillità, l'aria pulita, la pineta e l'ampia spiaggia con un ingresso dolce al mare: un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole. Per il centro di Batumi - 10-15 minuti in autobus.
🔹 Turisti e in affitto - per la spiaggia - 3-5 minuti a piedi. Nei dintorni - caffè, ristoranti, supermercati, farmacie, stazione ferroviaria. L'appartamento con quattro camere da letto e quattro balconi è un formato di lusso, che sarà richiesto da famiglie numerose o gruppi di amici, fornendo il massimo assegno di affitto e occupazione nella stagione.
🔹 Investitori - Mardi Residence di uno sviluppatore con 30 anni di storia: affidabilità e rischi minimi. Il quartiere di Makhinjauri si sta sviluppando attivamente, i prezzi crescono di 10-15% all'anno. L'ingresso nella fase di costruzione è un'opportunità per fissare il prezzo al di sotto del prezzo di mercato di 20-25%. Il formato unico di un appartamento di 4 stanze con quattro balconi è l'offerta più rara, che garantisce un'elevata liquidità e un rendimento di 8-12% all'anno. Un oggetto di questo tipo sarà interessante sia come residenza per famiglie benestanti sia come bene da affittare.

📍 Inoltre
Infrastrutture della zona: supermercati, farmacie, caffè, ristoranti, asili, scuole, stazione ferroviaria "Makhinjauri", fermate degli autobus. Nelle vicinanze - Giardino botanico di Batumi (10-15 minuti in auto). Il complesso dispone di parcheggio privato, sistemi "smart home". Il piano va specificato al momento della prenotazione - si consiglia di scegliere i piani superiori per godere della migliore vista sul mare.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di pagamento di questo esclusivo appartamento con due camere da letto? Lasciate una richiesta sul sito web o inviateci un messaggio su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa opzione nel Mardi Residence.