Розкішна 4-кімнатна квартира 138.8 м² у "Mardi Residence"

Чотирикімнатна з чотирма балконами 🏆

🏡 Загальна інформація
Розкішна 4-кімнатна квартира загальною площею 138.8 м² (житлова - 108.7 м²) у 30-поверховому житловому комплексі Резиденція Марді від девелопера Mardi Holding (понад 30 років на ринку). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Махінджаурі на вулиці Ахалгазрдоба, 3 - усього за кілька хвилин від пляжу, з панорамним видом на море і гори. Унікальна особливість - чотири балкони (загальна площа уточнюється під час бронювання). Доступні два варіанти: "білий каркас" (вирівняні стіни та підлога, розведені комунікації) або "повний ремонт" (готове житло під ключ). Монолітно-каркасне будівництво із застосуванням екологічних матеріалів і систем "розумного будинку", здача - IV квартал 2027 року.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - чотири ізольовані кімнати, які можна використовувати як спальні для всіх членів сім'ї, а одну перетворити на кабінет, бібліотеку або ігрову. Простора кухня-вітальня стане справжнім серцем оселі - місцем для великих сімейних обідів та гучних свят. Роздільні санвузли (мінімум два), просторий передпокій з можливістю організувати гардеробну кімнату. І головне - чотири балкони! Один може стати зимовим садом, другий - зоною барбекю, третій - місцем для ранкової кави, четвертий - для сушіння речей або зберігання. Панорамні вікна і високі стелі наповнюють квартиру світлом, а з різних вікон відкриваються краєвиди на море, гори і зелений район Махінджаурі. У будинку - швидкісні ліфти, відеоспостереження 24/7, приватна територія.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Великим сім'ям із дітьми - чотири окремі кімнати дають кожному члену сім'ї свій особистий простір. Махінджаурі славиться тишею, чистим повітрям, сосновим гаєм і широким пляжем із пологим входом у море - ідеальне середовище для виховання дітей. Поруч - дитячі садки, школи. До центру Батумі - 10-15 хвилин маршруткою.
🔹 Туристам і для оренди - до пляжу - 3-5 хвилин пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, залізнична станція. Квартира з чотирма спальнями і чотирма балконами - це формат "люкс", який буде затребуваний великими сім'ями або групами друзів, забезпечуючи максимальний орендний чек і заповнюваність у сезон.
🔹 Інвесторам - Mardi Residence від девелопера з 30-річною історією - це надійність і мінімум ризиків. Район Махінджаурі активно розвивається, ціни зростають на 10-15% щорічно. Вхід на стадії будівництва - можливість зафіксувати ціну, нижчу за ринкову, на 20-25%. Унікальний формат 4-кімнатної квартири з чотирма балконами - рідкісна пропозиція, що гарантує високу ліквідність і прибутковість 8-12% річних. Такий об'єкт буде цікавий і як резиденція для заможних сімей, і як преміальний орендний актив.

📍 Додатково
Інфраструктура району: супермаркети, аптеки, кафе, ресторани, дитячі садки, школи, залізнична станція "Махінджаурі", зупинки маршруток. Поруч - Батумський ботанічний сад (10-15 хвилин на машині). У комплексі передбачені приватні парковки, системи "розумний дім". Поверх уточнюється під час бронювання - рекомендуємо обирати верхні поверхи для кращого виду на море.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови розстрочки на цю унікальну чотирикімнатну квартиру? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Mardi Residence.