Luxusní 4-pokojový byt o rozloze 138,8 m2 v "Mardi Residence"

Čtyřpokojový apartmán se čtyřmi balkony 🏆

🏡 Obecné informace
Luxusní 4pokojový byt o celkové ploše 138.8 м² (rezidenční - 108.7 м²) ve 30patrovém bytovém komplexu Rezidence Mardi od vývojářské společnosti Mardi Holding (více než 30 let na trhu). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauri v ulici Akhalgazrdoba 3 - jen několik minut od pláže, s panoramatickým výhledem na moře a hory. Jedinečnou vlastností je. čtyři balkony (celková podlahová plocha bude upřesněna při rezervaci). K dispozici jsou dvě možnosti: "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlahy, elektroinstalace) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Monolitická rámová konstrukce s použitím ekologických materiálů a systémů "chytrého domu", uvedení do provozu je - IV. čtvrtletí 2027.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - čtyři izolované místnostiProstorný obývací pokoj s kuchyní bude skutečným srdcem domu - místem velkých rodinných večeří a hlučných oslav. Prostorná kuchyně s obývacím pokojem se stane skutečným srdcem domu - místem velkých rodinných večeří a hlučných oslav. Oddělené koupelny (minimálně dva), prostorná vstupní hala s možností uspořádání šatny. A co je nejdůležitější - čtyři balkony! Jedna se může stát zimní zahradou, druhá místem pro grilování, třetí místem pro ranní kávu, čtvrtá pro sušení věcí nebo skladování. Panoramatická okna a vysoké stropy naplňují byt světlem a z různých oken je výhled na moře, hory a zelenou čtvrť Machinjauri. Budova má vysokorychlostní výtahy, nepřetržitý kamerový dohled, soukromé území.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Velké rodiny s dětmi - Čtyři oddělené pokoje poskytují každému členu rodiny vlastní soukromí. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem, borovicovým hájem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti - školky, školy. Do centra Batumi 10-15 minut autobusem.
🔹 Turisté a k pronájmu - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí - kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, vlakové nádraží. Byt se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi balkony je luxusního formátu, který bude žádaný velkými rodinami nebo skupinami přátel, což zajistí maximální šek na nájem a obsazenost v sezóně.
🔹 Investoři - Mardi Residence od vývojáře s 30letou historií - to je spolehlivost a minimální rizika. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí, ceny rostou o 10-15% ročně. Vstup ve fázi výstavby je příležitostí k zafixování ceny pod tržní cenou o 20-25%. Unikátní formát 4pokojového bytu se čtyřmi balkony je nejvzácnější nabídkou, která zaručuje vysokou likviditu a výnos 8-12% ročně. Takový objekt bude zajímavý jak jako bydlení pro bohaté rodiny, tak jako prémiové nájemní aktivum.

📍 Kromě toho
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, mateřské školy, školy, železniční stanice "Makhinjauri", autobusové zastávky. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (10-15 minut jízdy autem). Komplex poskytuje soukromé parkoviště, systémy "chytré domácnosti". Při rezervaci se uvádí patro - doporučujeme zvolit vyšší patra pro nejlepší výhled na moře.

📲 Chcete znát přesnou cenu, dispozice a podmínky splátek tohoto jedinečného dvoupokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám poslat zprávu na WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám tuto možnost v rezidenci Mardi rezervovat.